Сколько нужно работать среднестатистическому москвичу и петербуржцу, для того, чтобы купить квартиру в их городе без ипотеки

Новостройки

Кажется, мы стали забывать, что основная цель блога — покупка своей квартиры.

В последнее время было много интересных событий и размышлений на отвлечённые темы. 

Я уже много раз писала о различных квартирах в Москве, искала подходящий вариант в Питере и даже за границей.

В ходе этих исследований, я ещё лучше стала понимать, что мне нужно при выборе такой крупной покупки.

Например, большую роль играет район и его благоустройство, наличие рядом парковой зоны, удобство в плане транспорта. 

В самой квартире очень важно количество естественного света, широкие окна (желательно панорамные) и удобная планировка по возможности без коридоров. 

В этой статье я решила обратиться к данным из открытых источников и выяснить, сколько нужно работать среднестатистическому москвичу и петербуржцу для того, чтобы купить квартиру в их городе без ипотеки.

Я не сразу нашла способ провести такой анализ. Сначала просто искала в интернете примерные зарплаты и цены, а потом нашла хороший источник. 

Я обратилась к статистике Росстата за 2020 год.

Средняя зарплата в Москве в 2020 году составила 95 179 рублей, в Санкт-Петербурге – 81 917 рублей.

В принципе, на мой взгляд, цифры реалистичные.

Если живёте в Москве или Петербурге, можете поделиться своим отзывом на эти данные. 

Итак, ещё нам необходимо знать стоимость квадратного метра недвижимости во всех городах.

Судя по данным источника, средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 274 244 рубля, в СПБ 157 993 рубля.

И вот вроде бы я часто изучала рынок недвижимости и знакома с ценами квартир в обоих городах. А всё равно разница меня прилично удивила.

Едем дальше. 

Будем считать, что и в Москве и в Питере люди хотят купить двухкомнатные квартиры площадью пятьдесят квадратных метров.

Читайте также:  Покупатели рассказали, какую квартиру они купят неглядя

Это значит, стоимость нужной квартиры в Москве составит 13 712 200 рублей, а в северной столице 7 899 650.

Сколько нужно работать среднестатистическому москвичу и петербуржцу, для того, чтобы купить квартиру в их городе без ипотеки

Разумеется, итоговая стоимость жилища зависит от района, удалённости от центра, этажности и многих других факторов.

Поэтому сравниваем по среднестатистическим данным.

Половину зарплаты люди в нашем подсчете будут тратить на еду, детей и отдых. А вторую половину будут откладывать под подушку.

Получается, что после вычета всего необходимо, петербуржцы смогут откладывать 40 959 в месяц, а москвичи 47 590 в месяц. 

Производим необходимые расчеты и получаем, что среднестатистический москвич сможет купить квартиру через 289 месяцев (чуть больше 24 лет) после начала накоплений.

А среднестатистический петербуржец въедет в свою квартиру через 193 месяца (16 с небольшим лет).

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий