Сколько стоят новостройки в Новой Москве?

Новостройки

Автор – Est-a-Tet
Сайт – www.estatet.ru

В Новой Москве в реализации находится 20 проектов комфорт-класса, суммарный объем предложения составляет 319,8 тыс. кв. м или 5,9 тыс. квартир и апартаментов. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек массового сегмента, которые находятся в присоединенных территориях, и выделили ТОП-5 проектов с самой бюджетной стоимостью лотов как на низкой, так и на высокой стадиях строительной готовности.

Среди комплексов, находящихся на начальной стадии строительной готовности, первую строчку занимает проект «Алхимово» от ГК Самолет – минимальный бюджет покупки в нем составляет 3 млн рублей, а средняя цена – 127,6 тыс. руб./кв. м.  Несколько выше стоимость лота в проекте «Остафьево» – 3,3 млн рублей, средний показатель находится на уровне 122 тыс. руб./кв. м. В пятерку самых доступных также вошли комплексы «Цветочные поляны» (стартовый бюджет от 3,4 млн рублей), «Солнцево парк» (апартаменты от 3,6 млн рублей) и «Румянцево парк» (от 3,9 млн рублей).

Самые бюджетные проекты Новой Москвы на начальной стадии строительства

Сколько стоят новостройки в Новой Москве?

Среди самых бюджетных проектов, находящихся на завершающей стадии строительной готовности, первое место занимает комплекс ЖК «Ново-Никольское», минимальная стоимость квартир в котором составляет 4 млн рублей, а средняя цена – 81,9 тыс. руб./кв. м.  Стоит отметить, что в данном проекте в продаже также представлены таунхаусы и коттеджи. В ЖК «Остафьево» стартовая стоимость начинается от 4,4 млн рублей при средней цене 145,8 тыс. руб./кв. м, а в проекте «Саларьево парк» минимальный бюджет достигает 4,5 млн рублей, средний показатель – 143,3 тыс. руб./кв. м. В пятерку также вошли ЖК «Кленовые Аллеи» и «Румянцево Парк» – начальный ценник в них составляет 4,7 и 4,8 млн рублей соответственно.

Читайте также:  Фуникулер Нижегородского кремля будет построен летом 2021 года

Самые бюджетные проекты Новой Москвы на высокой стадии строительства

Сколько стоят новостройки в Новой Москве?

«Мы видим, что разница между минимальной стоимостью лотов в Новой Москве на низкой и высокой стадиях строительства составляет 30-35% или около 1 млн рублей, – комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом новостройки на старте продаж пользуются большой популярностью у инвесторов или родителей, приобретающих жилье для своих детей. В приоритете у данной аудитории находятся студии и однокомнатные лоты, так как это самый оптимальный вариант при минимальных затратах получить в будущем максимальную прибыль от перепродажи или сдачи жилья в аренду, или приобрести первое самостоятельное жилье для родных. В комплексах на высокой стадии строительной готовности в основном приобретают недвижимость молодые семьи с детьми, так как им нужны квартиры с двумя спальнями, кухней-гостиной, а также часто требуется кладовое помещение и парковочное место. Необходимость срочной покупки почти готового жилья в основном вызвана сменой места работы, появлением еще одного ребенка или переездом из другого региона».

Больше материалов на сайте журнала «Оценка инвестиций»

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий