Снижение ключевой ставки и разрешения на валюту. Что будет с рынком недвижимости в апреле 2022

Недвижимость

Ну а пятница, как всегда, день новых открытий, законов и поблажек.

ЦБ снизил ключевую ставку до 17% и разрешил россиянам снимать часть денег со своих депозитов.

И даже купить на бирже без комиссии!

Жизнь становится лучше.

Что может произойти?

ЦБ, видимо, устал держать курс рубля на низком уровне. Или экспортеры очень сильно просили, чтобы их заставили продавать 80% прибыли в валюте.

Так или иначе,

отмена комиссии за покупку физической валюты на бирже кажется шагом к обесцениванию рубля по отношению к доллару и евро.

И хотя конвертировать номера счетов в реальные евро и доллары по-прежнему можно с ограничениями, возможность покупки долларов, евро и других валют приведет к стремительному падению курса рубля.

Снижение ключевой ставки и разрешение на валюту. Что будет с рынком недвижимости в апреле 2022 года

Как там недвижимость

Но даже ключевая ставка в 17% сейчас не повлияет на рынок недвижимости.

Потому что недвижимость — это инертный рынок.

И если завтра банки снизят ставки по депозитам, скажем, до 15% годовых (срок вклада 3 месяца), то рынок недвижимости может отреагировать на это только через месяц-два.

Потому что люди, недовольные снижением ставок по вкладам и желающие инвестировать в недвижимость, не купят квартиру, дом или участок на пару дней.

Особенно, если это второй дом.

Но если ЦБ продолжит снижать ключевую ставку, рынок недвижимости может прийти в движение.

А банки будут снижать ипотечные ставки на покупку вторичного жилья.

Ну а если спрос увеличится, то и предложение увеличится.

Вместе с ценой.

Взрывной рост продаж маловероятен (если ЦБ не снизит ставку до 8%), .

Да и где взять более низкие цены на квартиры, если инфляция только ускоряется?

************

Так что если вы планируете продавать свою квартиру, подождите пару месяцев и следите за действиями ЦБ.

Читайте также:  Жена умерла, но муж не получил в наследство ее квартиру. История о том, как важны хорошие отношения с родственниками супруга

Не исключено, что цена вашей квартиры в рублях вскоре возрастет.

Если вы хотите купить недвижимость, также внимательно следите за действиями банковского регулятора.

Фактически сейчас ЦБ является единственным источником принятия решений, которые могут повлиять на положение дел на рынке недвижимости.

Все послабления ЦБ с 11 апреля — здесь .

#квартира #недвижимость #купить квартиру #продать квартиру #валюта #ЦБ РФ #ключевая ставка #2022 #купить квартиру #продать квартиру

Снижение ключевой ставки и разрешение на валюту. Что будет с рынком недвижимости в апреле 2022 года

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий