Снос дома

Новостройки

Снос дома

Компания «Золотой стандарт» расскажет вам

Всем, кто планирует сделки с недвижимостью в Сергиевом Посаде, нужна помощь кадастрового инженера. В нашей компании работают только профессионалы с большим опытом работы.

Межевой план

Если вы собираетесь купить или продать землю, подарить ее или передать детям, то для каждой из этих операций вам потребуется провести топографическую съемку в Сергиевом Посаде.

Межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической. В графической части указывают геодезические построения по границам участка, делают план местности и основной чертеж с обозначением ориентиров по периметру участка.

В пояснительной части плана заполняется информация о заказчике и исполнителе. Кадастровые инженеры указывают свои уникальные номера, которые подтверждают их регистрацию в реестре. Также указывается дата, номер договора на оказание услуг, реквизиты выписки ЕГРН, реквизиты иных документов.

Инженер вводит данные в приборы, которыми производились измерения, и указывает координаты всех основных ориентиров. В общих сведениях рассчитывается площадь участка, если у вас есть соседи, с которыми вы хотите согласовать границы, эти данные также вносятся в план.

Документ дополняется актом согласования границ, если он имеет соседей, а также итоговым заключением кадастрового инженера и скрепляется его подписью.

Технический план

Составляется технический план здания, дома, строения, помещения, машино-места. Вам понадобится технический план для регистрации дома или строения, объекта незавершенного строительства для постановки на кадастровый учет. Без этого документа невозможно провести сделку купли-продажи недвижимости или зарегистрировать права собственности.

Технический план состоит из описания, схем и приложений. В пояснительной части указываются сведения об адресе здания, данные инженера, составляющего план. Также описывает измерительные приборы, внутреннюю информацию для строительных планов. Также содержит информацию о координатах основных точек и всех параметрах здания или сооружения от года постройки до материала конструкций, из которых собрано здание. В конце прилагается заключение кадастрового инженера, документ проставляется его подписью.

Читайте также:  Рейтинг самых доходных студий Москвы в ЖК бизнес-класса

Топографическая съемка

Топографическая съемка проводится на местности до начала строительно-монтажных работ. Этот документ также необходим для регистрации в опросе. С помощью топографической съемки можно получить точную информацию о местности и наличии подземных коммуникаций.

В рамках топографической съемки инженер выезжает на объект с необходимым геодезическим оборудованием. После завершения всех полевых работ разрабатывается план, в нем указываются основные участки, границы землеустройства, все особенности, которые могут повлиять на возможность расположения здания на участке.

Топографические изыскания также проводятся в рамках получения разрешений на строительство, для планирования землепользования и разводки инженерных коммуникаций.

Схема расположения земельного участка

В такой схеме кадастровые инженеры указывают площадь, ориентиры предельных точек, геометрию периметра участка, сведения о согласованиях и утверждении плана.

Дизайн участка будет необходим при планировании строительных работ, в процессе передела площадей, объединения земель, создания новых участков для продажи или аренды.

Схема организации планировки территории необходима тем, кто собирается строить капитальный жилой дом. Это расширенный документ с более детальным изучением рисунков и пояснений в текстовой части. Требуется получение разрешения на строительство и проведение монтажных работ.

Снос дома

Перед проведением демонтажных работ на благоустроенном участке требуется провести акт осмотра здания. Если вы планируете построить новый дом или проводите расчистку земельного участка от старых построек, то по результатам работ вам необходимо подать документы в Росреестр, чтобы ваш дом был снят с кадастрового учета. Для этого к пакету документов нужно приложить акт осмотра, который проводит кадастровый инженер.

Раздел земельных участков

Кадастровый инженер также поможет оформить все необходимые документы для раздела участков. Земельный участок может быть разделен как на одного собственника, так и в собственность нескольких лиц. Воспользуйтесь услугами нашей компании, чтобы правильно определить границы вновь образованных участков, обеспечить проезды и билеты на каждый из них. Каждый из разделенных участков также должен быть зарегистрирован в кадастре для осуществления любой законной сделки с недвижимостью.

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий