Содержание ОИ: Лестничные клетки в МКД

ЖКХ

Обслуживание ПП: Лестницы в МФБ

Общее имущество жилого дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ. Какие работы необходимо провести для поддержания лестничных клеток в многоквартирных домах.

Что касается лестниц, то следует ориентироваться на работы, которые специально предусмотрены для лестниц.

Рекомендации содержатся в пункте 3.2 Решения № 170 Главного управления государственного строительного надзора Российской Федерации от 27 сентября 2003 года.

Согласно им, окна и двери на лестничных клетках должны быть плотно закрыты. Необходимо обеспечить регулярную вентиляцию. Температура воздуха должна соответствовать определенным требованиям. Уровень искусственного освещения на лестничной клетке должен соответствовать установленным нормам.

Должна быть установлена последовательность и частота уборочных работ: сухая уборка и мытье полов не реже одного раза в пять дней, влажная уборка всех поверхностей не реже одного раза в месяц.

Наружные входные двери в подъезды и на лестничные клетки должны быть оборудованы доводчиками и ограничителями. Если такие устройства недоступны, целесообразно уплотнить двери специальными уплотнителями. Это необходимо для снижения теплопотерь и защиты жителей от шума.

Лестничные клетки и помещения под первым лестничным маршем не должны использоваться под мастерские, кладовые и т.д. На лестничных клетках запрещается хранить домашние вещи и оборудование.

Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию должны быть свободны от препятствий.

Убедитесь, что электромонтажные отсеки и шкафы с электрическими панелями и электроизмерительными приборами, расположенные на лестничных клетках, всегда остаются закрытыми.

Кроме того, обслуживание лестниц может включать в себя:

  • текущий ремонт конструктивных элементов;
  • капитальный ремонт в рамках капитального или выборочного ремонта зданий;
  • обеспечение нормального влажностного режима в лестничных клетках;
  • обслуживание мусоропроводов;
  • обслуживание автоматических запорных устройств, дверей доступа, самозакрывающихся устройств
  • обслуживание лифтов
  • обслуживание системы дымоудаления
  • организация дежурства у подъездов;
  • оборудование для консьерж-служб.
Читайте также:  Всё об ОСС: Голосование при совместной собственности

обслуживание ОУ #технологии и сервис #обслуживание ОУ #общее владение мкд.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий