Сосед отремонтировал общую крышу и выставил мне счет. Что делать? Являются ли такие расходы общедомовыми?

ЖКХ

Если Вы заселяетесь в многоквартирный дом, на Вас как на собственнике, лежит обязанность пропорционально Вашей доле участвовать в общедомовых расходах. К ним относятся расходы, относящиеся ко всем расходам в доме. Это касается крыши, лифты, переходы, лестничные марши, частично придомовая территория и т.п.

Естественно, среди соседей всегда находятся более активные жители, которые постоянно предлагают какие-нибудь варианты отремонтировать подъезд, установить качели на детской площадке… Особенно это касается небольших домов, 2-, 3-этажных, где есть всего несколько квартир.

Естественно, что людей, живущих на верхних этажах, всегда волнует крыша. А тех, кто живет на первом этаже, подвал. Если мы берем современные многоэтажные дома, то там есть технический этаж и, как правило, в новостройках, крыша исправна по причине недавней постройки дома.

В небольших домах с этим сложнее. И проблема, связанная с крышей здесь волнует всех. Естественно, активные соседи постоянно хотят провести ремонт крыши. Как к этому относиться? Если активисты проживают на верхнем этаже, то их этот вопрос волнует больше. У остальных жильцов также есть свое мнение, которое может заключаться в том, что не требуется такой большой или капитальный ремонт на крыше.

Представим ситуацию, что настойчивый сосед предлагает Вам предлагает Вам отремонтировать крышу, причем капитально, с заменой всех частей крыши. К примеру, двухскатная крыша, ее можно менять частично, а можно полностью переделать.

Сосед отремонтировал общую крышу и выставил мне счет. Что делать? Являются ли такие расходы общедомовыми?

Нередкий случай, когда один из собственников переделывает полностью крышу, проводит работы за свой счет. А потом выставляет счета всем остальным соседям. Что в этом случае делать?

Мы должны понимать, что если крыша находится в аварийном состоянии, то Вы должны участвовать в таких общедомовых расходах по ее ремонту.

Читайте также:  Сдал квартиру "в чёрную" за оплату ЖКХ – придрались налоговики

Сосед отремонтировал общую крышу и выставил мне счет. Что делать? Являются ли такие расходы общедомовыми?

Если она была не в аварийном состоянии, а подлежала частичному ремонту, то это совсем другой вопрос.

Конечно, все упрется в доказательства. Все начинается с разговоров соседей. Жители начинают предлагать скинуться на ремонт. Подстрахуйтесь от такой ситуации. Вызовите своего техника, составьте какой-то акт. Пусть он осмотрит крышу и скажет, действительно ли она в аварийном состоянии или можно обойтись текущим ремонтом, не затевая капитальный. Сохраните эти акты.

Сосед отремонтировал общую крышу и выставил мне счет. Что делать? Являются ли такие расходы общедомовыми?

Если такой случай наступит. То, конечно, это послужит Вам хорошим доказательством. И тогда Вы сможете отбиться от этих платежей.

В противном случае, когда ремонт уже проведен, как Вам определить, в каком состоянии была крыша. Останутся только акты, которые составит этот энергичный сосед. Естественно, там он опишет то, что ему надо.

Поэтому, если такие разговоры начались, а Вы не хотите платить за капитальный ремонт, позаботьтесь об этом сразу, не дожидаясь проведения полного ремонта.

Вот простые рекомендации для решения такой задачи.

Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.

Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.

Всего хорошего)

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий