В Москве однокомнатные квартиры, сдаваемые в аренду, подешевели за апрель на 6%, двухкомнатные – на 7%, трехкомнатные – на 8%. В Петербурге съемное жилье подешевело на 5-6%. Это выяснили аналитики портала «МИР КВАРТИР».
Тенденция снижения ставок на арендные квартиры касается всех регионов, а не только Москвы и Питера. Более того, там, где ситуация с официальной занятостью не очень хорошая, ситуация может быть еще хуже, чем в столицах.
Многие сейчас, когда запретили работу и перемещения, потеряли источник дохода, арендаторам нечем платить.
Арендодатели в регионах уже вынуждены не только давать скидки, но и целые арендные каникулы, во время которых квартирант оплачивает только коммуналку. Часто зачитывают в счет арендной платы страховой депозит.
Спрос на аренду квартир в апреле в целом по стране упал до 40%. Предложение, напротив, выросло: арендодатели, потерявшие квартирантов, выставили свои квартиры снова.
К ним добавился большой массив объявлений квартир, ранее сдававшихся посуточно.
«Интересно, что в крупных городах цены упали больше, чем в небольших, комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Это объясняется оттоком трудовых мигрантов и неприездом ожидавшихся туристов и командировочных, в расчете на которых сдавались посуточные квартиры. Также в крупных городах лучше следят за соблюдением режима самоизоляции, из-за чего арендодатели не могут сдать свои квартиры.
