Стагнация цен на квартиры. К чему нас готовят СМИ и надо ли ждать падения цен?

Недвижимость

Как мы убеждены, что цены на квартиры вот-вот упадут. Но пока это по большей части только в головах журналистов.

«Всё, рынок замедляется»

Уже во втором месяце в федеральных и региональных СМИ разного рода и направлений постоянно и регулярно публиковались статьи с общим названием «рост цен замедлился или уже остановился».

Кроме того, в качестве доказательства приводятся мнения «экспертов». Среди них, помимо разработчиков, есть .. юристы. А также строители, мастера по ремонту и другие профессионалы.

… Если стоит прислушаться к мнению разработчиков (и с учетом того, что новостройки надо как-то продавать и в трудные времена).

Но куда приложить «экспертное заключение» этих юристов и ремонтников?

Почему бы не поговорить с представителем Росреестра или Росстата и не показать, что произошло с ценами на квартиры и как они изменились за последние пару месяцев?

Но они никогда не говорят о ценах на квартиры, вы заметили? Но у этих организаций реальные цены на квартиры на вторичном рынке.

Застой в ценах на квартиры. К чему нас готовят СМИ и стоит ли ожидать падения цен?

На рынке новостроек, по мнению самих девелоперов, цены на квартиры начинают снижаться

Массивная информационная акция

Да, началось. В этом нет ничего удивительного. Это стандартная практика внедрения определенных идей в массы. Он работал веками и никогда не подводил.

Подтверждением этому является следующий факт: .

Люди начинают верить, что цены действительно уже «твердые», и потирают руки в ожидании покупки квартиры по бросовым ценам.

На мой взгляд, такой поворот событий хорошо вписывается в новые планы Минстроя, которые Мутко недавно внимательно представил президенту.

В нем заложена идея прохождения его сразу через Минстрой (а не через бюджет). И чтобы показать потребность в финансировании, необходимо показать, что в строительном секторе дела идут не так хорошо.

Читайте также:  Сходил на просмотр квартиры в новостройке ПИК и это было ужасно

И снижение цен на новостройки хорошо соответствует этой идее.

Но это всего лишь моя теория.

Что не самом деле происходит с ценами?

И ничего существенного.

Окончательные отпускные цены (а не рекламные!) Стали несколько ниже, чем в начале года. Хозяева стали гораздо охотнее торговаться.

И – и это уже приятная тенденция для некоторых групп покупателей – продавцы не отпугивают альтернативных покупателей.

Все идет к замедлению роста цен. Но до стагнации цен на вторичное жилье – как известно до Китая.

Но если информационная кампания продолжится, цены, безусловно, будут стагнировать. Сначала в сознании продавцов и покупателей, а потом уже на рынке.

Что делать?

Вам не нужно делать ничего нового.

Продавцы квартир должны наконец начать продавать по-настоящему.
А покупателям – активно оговаривать цену и другие условия сделки, не опасаясь отказа от собственника.

Рынок будет медленно, медленно, но верно прийти к состоянию равновесия.

Знаете, у нас не та страна.

# квартира # недвижимость # новостройка # цены на квартиры # состояние # рынок недвижимости

Застой в ценах на квартиры. К чему нас готовят СМИ и стоит ли ожидать падения цен?

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий