Стоимость метра жилья на Кубани перевалила за 100 тысяч рублей!

Недвижимость

Стоимость жилья в Краснодарском крае бьет рекорды: за год рост составил практически 70%, что вдвое выше, чем по России. При этом сокращается срок продажи квартир в регионе – это обозначает, что спрос на жилье "на югах" по-прежнему высокий, покупателей не отпугивает даже запредельная стоимость квадратного метра.

Еще в начала 2021 года средняя стоимость метра в Краснодарском крае была порядка 70 тыс рублей за метр. Сейчас, по данным на середину июля первичка в регионе стоит в среднем 117,8 тысяч рублей за м2, вторичка – 105,2 тыс рублей за метр!

Микрорайон Горгиппия в Анапе. фото kuban today

При этом в регионе сейчас выставлено на продажу 112,3 тысячи квартир, больше – только в Московской области, где сейчас продают свыше 120 тыс квартир. Такие данные публикует сервис ДомКлик (Сбер), аналитики которого собирают данные о продажах недвижимости по всей стране.

Конечно, в Краснодарском крае стоимость жилья сильно зависит от города. Например, в Сочи вторичка стоит уже 207 тыс рублей за м2, а первичка аж 307 тысяч за метр!

И это не предел – сейчас в этом городе – курорте почти прекращено новое жилищное строительство, это позволено делать только особо избранным из особо приближенных сами знаете к кому.

Поэтому стоит ожидать, что в Сочи жилье будет дорожать до бесконечности: уже сейчас цена метра в обычных новостройках Адлера начинается от 600 тысяч рублей за метр! За эти деньги можно купить вполне сносный зимний дом и участок в 50 соток где-нибудь в Новгородской области на берегу озера.

В самом Краснодаре стоимость первички уже свыше 102 тысяч рублей за метр, вторички – 94,2 тыс рублей за м2. Как и в Сочи средний срок продажи квартир тут 41 день, что очень недолго.

Читайте также:  Инвестиции в недвижимость: аренда с правом выкупа

Самое дешевое жилье в Краснодарском крае – в Гулькевичах, где продают только вторичку по цене 29,3 тыс рублей за метр. Самая недорогая первичка в регионе – в Темрюке: 64 тыс рублей за м2. Это тоже приморский город, также он славен своими бескрайними лиманами.

Сильный рост цен на недвижимость в Краснодарском крае обещает баснословные барыши. Ведь в России средняя стоимость строительства квадратного метра 50- 70 тыс рублей за квадратный метр!

Поэтому стоит ожидать и дальнейшей застройки Краснодара и прибрежных городов жильем. Место еще есть. Тем более, что это совпадает с планами властей увеличить население Краснодара до 3,2 млн человек уже к 2040 году.

В регионе вообще проживает пока еще мало народу. Площадь края – 75 тыс квадратных километров, а население – всего 6 млн человек. В Бельгии на площади в 30 тыс км2 живет 11 млн человек. Так что, придется и дальше тесниться.

Понравилась статья? Пожалуйста, подписывайтесь на канал Kuban Today и ставьте лайки! Мы полностью независимы от мнения властей и корпораций.

Наш домен https://zen.yandex.ru/kuban

Контакты [email protected]

Услуги: ссылки на ваши сайты и блоги – от 300 рублей

Профессиональная подготовка пресс-релизов, рассылка по СМИ

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий