СТОИТ ЛИ ОБЪЕДИНЯТЬ ДОЛИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ.

Недвижимость

Доли в квартире.▪️Иногда одному человеку достается несколько долей в одной и той же квартире. Чаще всего это супруг, которому принадлежит 50 %, а остальные доли могут перейти по другим обстоятельствам, например, часть доли достается, как пережившему свою супругу, и наследнику своей умершей супруги. Другие части долей могут доставаться путем дарения и продажи, либо суды по выкупу мелких долей. Основания приобретения долей могут быть совершенно различными.

▪️Наличие нескольких долей у одного человека, непосредственно самой сделке не препятствует, так как в одном договоре можно указать любое количество долей принадлежащих этому человеку. Площадь долей в таком случае будет суммирована, что подтвердит права того или иного лица на эту площадь.

▪️Объединение долей для удобства в одну общею долю нет ни какого смысла, так как добавить в договоре еще одну строчку с перечислением всех долей не составляет особого труда.

▪️Для совершения сделки имеющихся документов на определённые доли будет достаточно. Кроме того, необходимо учитывать, что по отдельным долям могут возникнуть вопросы (споры). К примеру, наследственные доли, когда могут объявиться наследники. Если доли будет объединены, то может встать вопрос об их разделе, что может вызвать лишние сложности.

#доля #недвижимость #собственность

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий