Стоит ли покупать квартиру в хрущевке в 2022 году?

Недвижимость

Старые-добрые хрущевки продолжают пользоваться спросом благодаря относительно невысокой стоимости. Когда хочется отдельный дом, но нет денег на большой и просторный, этот вариант считается единственно возможным. У знаменитых пятиэтажек есть как достоинства, так и недостатки. Это будет текущая должность агентов по недвижимости Академии наук «Владис» в Санкт-Петербурге.

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке в 2022 году?

против хрущева

Этажность

В основном хрущевки — это пяти- и четырехэтажные дома в районах с прекрасной инфраструктурой. В небольших поселках есть 2-х и 3-х этажные дома. В таких домах нет лифта, что, конечно, является недостатком. Большинство клиентов «Владиса» предпочитают покупать квартиры со второго по четвертый этажи. Часто в квартирах на первом этаже нет балкона. А иногда люди жалуются на холод и сырость из подвала. 

Панель или кирпич

Хрущевки — это панельные или кирпичные дома. Кирпичные дома считаются более теплыми. Чаще всего на лестничной клетке располагаются три-четыре квартиры. Отдельных тамбур нет. Крыша совмещена с потолком верхнего этажа, поэтому жарким летом в такой квартире будет душно, а зимой холодно. В хрущевках в большинстве случаев оборудуют одно- и двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры — большая редкость, и обычно одним из жилых помещений здесь является проход. Конечно, можно сделать перепланировку, применив смекалку и современные дизайнерские решения. Иногда стены панельных домов имеют плохую герметизацию. Между пластинами достаточно зазоров. Исправить ситуацию можно, утеплив наружные стены. 

Площадь квартир

Общая площадь квартир небольшая. Санузел совмещенный, небольшая кухня. Современная мебель не всегда может подойти для небольших помещений. Надо искать компактные варианты стиральных машин и кухонных шкафов. Однако все это для личного пользования, а не вообще, как, например, в общих квартирах. В хрущевке нет мусоропроводов. Бывает, что нет централизованной подачи горячей воды. Проблема решается за счет индивидуальных газовых водонагревателей, что зачастую является плюсом. 

Читайте также:  Выставлены на продажу апартаменты площадью 6.6 квадратных метров. Как они выглядят?

Срок жизни хрущевки

Хрущевские дома изначально строились как снесенные, а не снесенные. Снесенный по плану должен был просуществовать 25 лет. Но на практике срок их жизни постоянно продлевается. Панельные дома могут прослужить до 100 лет, кирпичные — до 150 лет без проблем. Правда, старые изношенные коммуникации могут выйти из строя. Кое-где они пришли в негодность и требуют срочной замены.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий