«Домофон», «Обслуживание замков» и многие другие услуги вы можете увидеть в своих квитанциях. И самое неприятное, что перед этими строками стоят цифры. И за эти услуги он собирает довольно много реальных денег.
Мы нашли два решения суда, в которых граждане с большим или меньшим успехом аннулировали строки квитанций. Делимся тем, что помогло им избавиться от необоснованного платежа.
Отменили домофон и обслуживание придомовой территории
В Свердловской области жители решили бороться за свои сбережения. И пошли в домашнюю инспекцию со своей распиской.
В квитанции было три подозрительных условия:
— домофонная служба
— обслуживание дома
— техническое обслуживание автоматической противопожарной защиты.
Жилищная инспекция полностью встала на сторону соседей и потребовала от управляющей компании пересчитать эти услуги и вернуть деньги тем, кто уже оплатил.
Но Управляющая компания стала сопротивляться и обратилась в суд (дело А60 — 22650/2021 можно найти в Интернете). В конце концов ему вернули некоторые из его услуг, но не все.
Суд согласился оставить канон на домофон и содержание помещения, так как управляющая компания смогла найти и принести протокол общего собрания, где жильцы проголосовали за оказание данной услуги.
А вот с противопожарной защитой не получилось. Потому что суд посчитал, что эта услуга уже входит в минимальный перечень работ и взимать ее отдельно незаконно.
Проверьте, есть ли такая строчка в вашей квитанции; тогда есть возможность не платить.
Отменили оплату «видеонаблюдение»
Похожий сценарий: жильцы получили квитанцию с новой строкой «Видеонаблюдение». Пожаловался в ЖЭУ. И она их поддержала.
Вот как минимум два примера, когда жалоба ГЖИ сработала, так что пишите жалобу, если считаете, что ваши права нарушаются.
Управляющая компания тоже не согласилась и обратилась в суд, но на этот раз с меньшим успехом. Корпус можно найти под номером A76 — 12127/2021.
Суд посчитал, что если нет решения общего собрания, то нельзя взимать плату за видеонаблюдение. А накопленное: оно должно вернуться.
Только ГЖИ хотела полного возврата, но суд ограничил срок возврата 3 годами.
ПОДЕЛИТЕСЬ с друзьями и ПОСТАВЬТЕ НРАВИТСЯ — пусть люди узнают, что вы не можете себе позволить.
