Только первый или второй этаж. Почему некоторые покупатели так хотят купить первые этажи.

Недвижимость

Когда я выбирал квартиру, я даже не смотрел на первые и последние этажи. Меня всегда отговаривали от квартир на этих этажах.

Но тренд немножко изменился. Последние этажи сейчас покупают люди состоятельные, которые планируют присоединить к своей квартире чердак, или хотят жильё с хорошим панорамным видом.

В недвижимости бизнес класс и премиум сегменте, на последних этажах расположены пентхаусы. Мода, на которые пришла к нам из США. Пентхаусы – супердорогое жильё, часто бывает многоуровневым.

Есть жилищные комплексы, где для пентхаусов планируются отдельные лифтовые шахты. Также есть дома, где на последний этаж своего пентхауса можно подняться на лифте вместе с автомобилем. Но это для совсем крутых покупателей.

Ситуация с первыми и вторыми этажами намного хуже. Если последний этаж научились обыгрывать, то с нижними ничего не получается придумать. Однако существуют покупатели, которые рассматривают именно такие варианты.

Несколько моих знакомых купили себе квартиры на втором этаже. Из квартир выход на террасу, и у них получилось присоединить данную террасу к квартире. Но с этим достаточно много проблем.

Обычно первые этажи покупают для пожилых родителей или семьи с большим количеством детей. Чтобы им было проще выходить из квартиры на улицу. Подниматься на последний этаж, при неработающим лифте, так себе занятие.

На первом этажа можно сделать прямой выход из квартиры, огородить себе маленький садик, пристроить террасу, или выкопать подвал.

Подвал, конечно, самое нестандартное решение, однако некоторые воплощают его в жизнь. Я был в квартире, к которой присоединена терраса, из неё идёт спуск в нижний этаж. Там располагался спортивный зал и комната для развлечений.

Если застройщики возьмут на вооружение идеи некоторых собственников первых этажей, то они могут быть не менее популярны, чем последние этажи.

Читайте также:  Выставлены на продажу апартаменты площадью 6.6 квадратных метров. Как они выглядят?

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий