Три мужских способа, чтобы жена осталась без квартиры

Недвижимость

Из-за многочисленных обращений мужского населения по жилищному вопросу: как оставить супругу без жилья, выделил три способа как это сделать.

1. Переезд.

Это самый распространённый вариант. Жена продаёт личную недвижимость, приобретённую или подаренную ей до брака. Супруги покупают новую квартиру или для расширения площади, или ради улучшения жилищных условий. Причём женщина часто сама предлагает подобный вариант.

Когда супруги покупают новую недвижимость, то муж имеет право на половину купленного жилья. Если они разводятся, то такая недвижимость считается совместно купленной, и делится пополам.

Возможно, но очень сложно женщине доказать в суде, что на жильё были потрачены средства, которые достались от продажи её личной недвижимости.

Ирина с мужем продали её однокомнатную квартиру в центре города, которая досталась ей в наследство от бабушки. Они купили двухкомнатную квартиру, добавив недостающую сумму из потребительского кредита. Спустя год супруги развелись. В итоге Ирине досталась половина двухкомнатной квартиры и половина кредитного долга.

2. Оформление квартиры/дома/участка на свою мать.

Практически нет случаев, когда подобные сделки были оспорены.

Марина с мужем купили участок земли, чтобы на нём построить дом. Оформлением всех документов занимался муж. Так как супруги жили у свекрови, то они мечтали побыстрее построить дом и переехать. Поэтому Марина принимала в строительстве нового дома активное участие. В стройку она вкладывала и свои личные средства.

Когда дом почти был достроен, супруги подали на развод. Марина претендовала на свою часть дома. Вот только в суде она узнала, что дом им не принадлежит. А принадлежит свекрови. Как и участок земли, на котором дом возведён. И делить было нечего, Марина осталась ни с чем.

Читайте также:  Недвижимость которую будут делить Тарзан и Королева в случае развода

Три мужских способа, чтобы жена осталась без квартиры

3. Заём у друзей.

Когда мужчина не желает при разводе делить недвижимость, то часто идёт на хитроумные махинации. Он в суд приносит расписку-фальшивку, согласно которой деньги на покупку жилья одалживал у друга. Друг подтверждает наличие займа. В результате этого недвижимость оказывается куплена в долг.

При разводе супругов долги при разделе вместе нажитого имущества делятся пропорционально тем долям, которые присуждаются. Обычно жёнам приходится выплачивать половину займа по расписке.

Чтобы подобного избежать, оформляйте у нотариуса брачный договор. В договоре укажите, какую ответственность каждый из супругов будет нести в пределах принадлежащего ему имущества по принятым на него обязательствах перед кредиторами. Всё просто: кто берёт займ, тот и платит.

Три мужских способа, чтобы жена осталась без квартиры

Можно поступить и так. Мужу на телефон, электронную почту или письмом с описью отправьте сообщение. Напишите в нём, что вы категорически против займов на любые цели, в том числе и на недвижимость.

Когда супруги вместе уже не проживают, то займ не может быть общим. Ведь он получен одним из супругов не на семейные нужды. Только учтите, раздельное проживание потребуется в суде доказывать.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий