Каждый месяц жилищно-коммунальные организации выставляют потребителям платежный документ, называемый в народе “квитанция” Нередко счет, указанный в квитанции, вызывает недоумение. То включена непонятная сумма, то тариф увеличен.
Чтобы разобраться в квитанции ЖКХ нужно детально понимать сколько и за что мы платим.
Взяв за основу обычную квитанцию ЖКХ, я стала ее проверять.
Первым делом, нужно проверить тарифы, чтобы они не были завышены. Посмотреть тарифы по определенному городу Вы сможете на сайте ГИС ЖКХ.
Далее проверяем перечень услуг.
В квитанцию организации ЖКХ вправе включать:
-содержание жилья;
-отопление;
-водоснабжение;
-водоотведение;
-капитальный ремонт
В раздел “содержание жилья” включаются такие услуги, как:
-услуги за управление жилым домом;
-текущий ремонт и содержание общего имущества;
-ресурсы, потраченные на обслуживание мест общего содержания;
-уборка помещений;
-устранение аварий, и другие пункты, которые посчитает нужным внести -жилищно-коммунальная организация.
Интересно, что тарифов за содержание жилья законодательно не установлено, поэтому суммы по городам и регионам разные, от 100 рублей и более. Сумма напрямую зависит от площади и этажности дома. Расшифровку данной статьи и обоснования всех включенных услуг Вы сможете узнать только в своей управляющей компании.
Нередко, управляющие компании включают в квитанции сумму комиссии банка, которую потребитель оплачивать не должен. Заключая договор в ЕИРЦ, организация должна оплачивать комиссию в размере 10%, но эти расходы они перекладывают на плечи граждан.
Такие услуги, как содержание лифта, домофона, добровольное страхование также не законны. Услуги на обслуживание лифта, домофона и консьержа оплачиваются отдельной квитанцией. Сезонные работы также должны быть включены в статью “содержание жилого помещения” В случае их выделения отдельной строкой — смело пишите жалобу.
Если сумма квитанции вводит в недоумение, то можно сделать следующее :
-Инициировать проведение общего собрания, на котором обговорить необходимые услуги и работы, от которых можно отказаться.
-Запросить управляющую компания предоставить полный перечень услуг и проверить их законность;
-Написать претензию управляющей компании в отношении незаконно выставленных услуг.
Спасибо, что дочитали статью до конца.
Подписывайтесь на канал и давайте вместе разбирать юридические вопросы и проблемы.
