В интернете много объявлений о продаже квартир. А по факту смотреть нечего

Недвижимость

Как тогда найти нужную квартиру?

Привет, вам, мои уважаемые читатели и подписчики! Вы подумаете, что наверное это ☝ связано с режимом самоизоляции. Он действительно сейчас введен в нашей стране, а особенно в Краснодарском крае, где явно перегибают палку. Но дело не в режиме.

Эту статью начал писать ещё в начале марта, когда, как говорится о нынешней ситуации – "и лапоть не звенел". Моей клиентке понадобилась квартира . Начав с ней работу, я предварительно ознакомился с предложениями, которые выставлялись на продаже сайтами Авито, Циан, Яндекс, Домклик, ИРР, Домофонд, Н1, Антиагент и др. и пр. Их было предостаточно. Даже отсеяв "утки" и предложения с явно заниженными ценами, вышел довольно знатный список порядка подходящих нам 30 квартир.

А дальше началось самое интересное.

Телефонные номера из доброй половины объявлений оказались вне сети, либо постоянно заняты. Общение по части объявлений свелось к тому, что квартиры сняты их собственниками с продажи по причине внесения за неё задатка, аванса, либо ещё по каким-либо. Точно такую же информацию я получил от агентов, которые с радостью мне начинали предлагать свои услуги по поиску квартиры, но узнав, что я риэлтор, диалог на этом прекращался. За две реальные квартиры продавцы-агенты озвучили , к которым ни мой клиент, ни даже я морально не были готовы.

Что оставалось сделать?

В процессе поиска мои клиенты определили для себя несколько домов, где им хотелось бы проживать.

Обычно в подобных случаях я прибегаю к старому доброму проверенному варианту. А именно. Распечатал несколько сотен объявлений о покупке квартиры небольшого формата. И затем, в течение ближайших дней обошёл заинтересовавшие нас дома и раскидал объявления-визитки по почтовым ящикам. В моей практике, такой способ срабатывает примерно 50/50. Но в этот раз мне действительно повезло. Собственник продаваемой квартиры, который обратился по такому объявлению рассказал, что совершенно случайно зашел проверить свою пустую квартиру и забрать квитанции за несколько месяцев. Продавать её он не планировал, но пообщавшись с нами, его устроило наше ценовое предложение и он согласился на сделку.

Читайте также:  Как безопасно рассчитаться с продавцом при покупке недвижимости?

А что я сделал с теми объявлениями, по которым не смог дозвониться или где мне не смогли показать квартиру по разным причинам?

Обычно ищу в объявлении кнопку "Пожаловаться" и указываю, что предложение уже не актуально. Что и вам предлагаю делать. Надеюсь, информация в статье когда-нибудь поможет вам с поиском нужного варианта.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий