«В ипотечном рабстве выплатишь не две квартиры, а три!». Ответ на комментарий читателя

Недвижимость

А у нас продолжается рубрика "Читательский Вторник". Здорово, что она вам приходится по душе. Для тех кто здесь впервые — раз в неделю берется комментарий любого читателя и на него дается ответ.

И вот какой комментарий мы сегодня с вами разберем:

Вероятно, автор хотел донести мысль о том, что ипотека забирает стоимость нескольких квартир за один срок кредитования. Перейдем к ответу.

Каков ответ?

Разберем на цифрах.

"В ипотечном рабстве выплатишь не две квартиры, а три!". Ответ на комментарий читателя

Смотрим какие условия получаются по ежемесячному платежу и переплатам в такой ситуации:

"В ипотечном рабстве выплатишь не две квартиры, а три!". Ответ на комментарий читателя

И еще не учитывалась ежегодная оплата страховок и дополнительные расходы в виде оценки, регистрации договора, налога на недвижимость. Посчитаем сколько человек "заплатит" квартир за период ипотеки:

"В ипотечном рабстве выплатишь не две квартиры, а три!". Ответ на комментарий читателя

Ну явно не 3 или 2 квартиры. Да, ставка в 6.5% — по всем известной госпрограмме.

Окей, а что если с такими же условиями оформить квартиру на вторичке? Средняя ставка 8.5%:

"В ипотечном рабстве выплатишь не две квартиры, а три!". Ответ на комментарий читателя

И это все по нынешним условиям.

То есть, мы даже не касались моментов, когда заемщик попадает под льготную категорию (молодые семьи, например). И мы не говорим досрочные погашения, вычеты, субсидии.

Спору нет — переплата есть. Банки на этом зарабатывают, но и заемщик может ею по сути управлять — либо первый взнос увеличить, либо объект подобрать, либо вносить регулярные досрочные платежи.

По нынешним условиям переплата не такая, чтобы выплачивать за один кредит две-три квартиры.

Кстати, вот статья с этим комментарием. Оцените всю комичность ситуации по заголовку и смыслу статьи.

Источник

Читайте также:  7 смертных грехов при продаже квартиры
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий