В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

Новостройки

Приобретение недвижимости — актуальный вопрос, который волнует всех и всегда, в том числе и меня. Сейчас я рассматриваю различные варианты для покупки (в ипотеку, естественно) квартиры в Петербурге, и один из самых важных критериев для меня — это район.

Исследовав кучу разных форумов и используя свой небольшой опыт проживания в Петербурге, я составила список и готова поделиться результатами на обсуждение.

Среди самых комфортных районов Петербурга оказались Центральный, Петроградский, Адмиралтейский районы — что странно, учитывая старые проблемные коммуникации в домах, отсутствие зелени и детских площадок в центре города и стоящие вплотную дома, не пропускающие солнечный свет.

Возможно, эти районы чаще всего упоминаются из-за местонахождения, богатой инфраструктуры (магазины, аптеки, развлекательные центры и т.д.) под рукой и красивых видов. Однако, жилье здесь практически невозможно купить даже вторичное (не говоря уже о блистательных новостройках), так как цены очень высокие.

Единственные варианты, которые я нашла на свой бюджет — это студии 12-18 кв/м в комнатах, которые ранее были частью коммунальных квартир. И это ради того, чтобы жить в центре? Ну, не знаааю

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

Сегодня наиболее активная стройка ведется в Приморском, Выборгском, Калининском и Московском районах Петербурга. Огромное количество цветных высоченных ЖК можно найти в районах с хорошо развитой инфраструктурой, удобной планировкой квартир и комфортными ценами.

Минус таких вариантов — транспортная НЕдоступность. Ходить пешком несколько километров до автобусной остановки (особенно, при ветре, дующем с залива), с которой надо еще добираться до метро, а только потом — до пункта назначения — кажется задачей непростой.

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

В таких районах хорошо, когда остановки рядом и транспорта много. Например, в Московском районе сейчас строятся несколько жилых кварталов. До метро 3-4 км, зато рядом остановка, где практически каждый транспорт довозит до метро за 5-10 минут.

Неплохую вторичку можно найти в районе Кировского завода, Автово и Ленинского проспекта. Там дома не такие старые, как в центре, некоторые квартиры продают с качественным ремонтом, все блага уютной цивилизации — детские площадки, скверы, магазины — на месте.

Читайте также:  Всем кризисам - вопреки. Самые большие квартиры, проданные в Москве

Самые экономные и комфортные районы для покупки жилья, это мое любимое (нет) Мурино, а также Купчино, Кудрово, Шушары и Парнас. Тут не поспоришь, приятно: нормальную 1-комнатную квартиру с отделкой и на высоком этаже можно найти от 3х млн рублей (в ценовом вопросе играет роль застройщик и сроки сдачи).

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

Почему я назвала эти районы комфортными — потому что жила прямо у метро Девяткино и под рукой у меня было все — от кафе и ресторанов до ателье, клиник и аптек. В таких микрорайонах можно подолгу жить, не выезжая, и многим действительно нравится такой вариант. Жилье новое, чистое, красивое, рядом — все что пожелаешь, метро тоже недалеко.

Однако я пытаюсь вовсю избегать эти варианты, потому что мне жить в Марина совершенно не понравилось, я практически бежала оттуда (как раз в карантин) и представляю, что примерно так будет и в остальных человейниках.

О том, почему я сбежала из Девяткино, была одна из моих первых статей: "Почему я хочу переехать из Девяткино?".

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

Итак, в каком районе Петербурга стоит купить квартиру:

1. Выборгский район

По многочисленным отзывам поставила на первое место Выборгский район. Это северная часть города, район, который растянулся от пригородных границ до центра. Считается одним из лучших в Петербурге по многим показателям.

В районе 6 станций метро (две линии), 4 выезда на КАД и один – на ЗСД, крупные магистрали и шоссе. Куча школ, детских садов, ТРК и магазинов, поликлиник и аптек, Шуваловский парк и Сосновка.

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

2. Приморский район

Приморский — еще один благоустроенный район в северной части города. Здесь идет активная застройка, рядом — побережье Финского залива, 5 станций метро, по одному выезду на ЗСД и КАД. Большие парки, прекрасная Лахта, развитая инфраструктура — но до центра далековато.

Читайте также:  Сколько будут стоить квартиры в Москве к концу 2020 года

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

3. Московский район

Мой личный фаворит — Московский район. Не знаю, за что в него так влюбилась, но эта сталинская архитектура, куча парков, прекрасная транспортная развязка меня радуют каждый день. Снимаю здесь сейчас квартиру и очень довольна!

Исторически так сложилось, что в Московском районе жила интеллигенция, политические и культурные деятели, поэтому за районом давно закрепилась репутация престижного для жизни места. Поэтому и цены здесь ощутимые — например, 1-комнатная квартира 30 кв/м со сроком сдачи в 22 году стоит чуть больше 5 млн рублей.

В каком районе Санкт-Петербурга стоит купить квартиру?

Далее по списку идут Невский, Красносельский, Фрунзенский и Калининский районы, на следующей ступени Кировский, Колпинский и Красногвардейский. Центральный, Адмиралтейский и Петроградский я в список не внесла — это роскошь, которую нечасто могут позволить себе обычные люди.

Вот такой список у меня получился! Принимаю в комментариях советы и рассуждения, так как тема квартиры очень актуальна сейчас.

#новостройки спб #недвижимость спб #квартиры санкт-петербурга #переезд в санкт-петербург #купить квартиру в спб #районы петербурга #жизнь в питере #вторичное жилье #петербургомания #жилье в спб

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий