В квартире нет батарей. Нужно ли платить за отопление?

ЖКХ

Распространенная ситуация. Есть помещение, по нему проходит так называемая транзитная труба отопления. Батарей нет. В этом случае собственник помещения платить за #отопление не хочет. Другими словами, логика такая: нет батарей – платить не обязан.

Привет, друзья! Вы на канале ЖКХ: вопросы и ответы и сегодня мы поговорим о мечте многих собственников жилья и нежилых помещений — про отказ от центрального отопления. Ставьте лайк этой статье, подписывайтесь на наш канал и делитесь ссылками на нас с друзьями и коллегами.

Позиция Верховного суда РФ по отоплению

В этом споре разбирался Верховный суд в . Верховный суд не согласился с позицией судов нижестоящих. А что же те посчитали?

Нижестоящие суды сделали вывод, что собственник платить не обязан. Если по помещению проходит магистральный трубопровод, но нет «теплопотребляющих установок», то и обязанность по оплате за отопление не возникает. Вроде бы логично. Если в помещении нет оборудования, которое потребляет горячую воду, которая идея по трубам, то нельзя говорить об отоплении помещения.

В квартире нет батарей. Нужно ли платить за отопление?

Здесь находит применение и . Главный принцип договоров энергоснабжения – это принцип оплаты по фактическому использованию. Если такого фактического использования нет, или его нельзя доказать, то требовать от собственника оплату несправедливо.

Однако Верховный суд занял несколько иную позицию.

В своем решении суд фактически ввел презумпцию: если в помещении есть транзитная труба, то помещение считается отапливаемым. Раз это презумпция, то значит собственник должен доказать, что в помещении фактически тепло не поступает.

Читайте также:  Как изменятся тарифы на электроэнергию с 1 июля 2020 года

В квартире нет батарей. Нужно ли платить за отопление?

Но как это сделать? Суд указал несколько вариантов.

  1. Во-первых, можно доказать, что труба является изолированной. То есть тепло от трубы в помещение не поступает.
  2. Во-вторых, можно доказать, что помещение изначально строилось как «неотапливаемое». Это должно следовать из проектной документации.

Только если удастся опровергнуть указанную презумпцию, собственники не обязаны платить.

Расскажите, как у вас дома топят? Довольны ли вы температурой и суммой в квитанции? Отказались бы от центрального отопления?

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий