В Москве построят еще почти 7 млн кв. метров, но это будет не только жилье

Новостройки

.

Так, уже перевыполнен план по вводу жилья: почти 90% запланированных годовых объемов ввели в эксплуатацию с января по июль. Всего в Москве за семь месяцев введено 7 млн кв. метров недвижимости всех типов, из них 3,4 млн кв. метров приходится на жилье, многоэтажное и индивидуальное. Только на территориях бывших промзон построили и ввели 1,9 млн кв. метров квартир. Совокупно до конца года стройкомплекс рассчитывает на ввод в объеме 4 млн «жилых» квадратных метров.

Но это еще не всё: за полгода застройщики оформили разрешительную документацию на строительство и ввод в эксплуатацию почти 13 миллионов кв. метров разной недвижимости. Всего властями было выдано 544 разрешения: из них 284 – разрешения на строительство 6,85 млн кв. метров, а также 260 разрешений на ввод 5,95 млн «квадратов» недвижимости. Если предположить, что жилье составляет около 50% от планируемых к строительству объектов, то в Москве может появиться еще почти 3,5 млн кв. метров жилых новостроек.

Конечно, построят их не сразу: в среднем реализация одного проекта от старта строительства до ввода занимает 2 – 3 года. Все зависит от масштабов строительства.

Чиновники сообщают, что сроки оформления документации значительно сократились благодаря цифровым инструментам. Так, срок выдачи ГПЗУ в Москве был сокращен до 14 рабочих дней, срок выдачи разрешений на строительство – до пяти рабочих дней, срок заключения договоров на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения – до 20 рабочих дней.

Но где же построят новые миллионы метров?

С большой долей вероятности – там, где еще остались промзоны под застройку, а также в Новой Москве, которая продолжает притягивать покупателей квартир перспективой открытия собственной ветки метро.

Читайте также:  Новый тренд на рынке недвижимости

Чтобы узнавать о новых стартах продаж в жилых комплексах, подписывайтесь на Телеграм-канал «Прожектор новостроек». Там помимо информации о появлении новых ЖК вы сможете также читать эксклюзивную аналитику по рынку недвижимости.

Наблюдать все стартовавшие новостройки на карте и отслеживать цены и предложение поможет «Домбук»: вы можете подобрать жилые комплексы по строго определенным параметрам, при желании – сразу забронировать понравившуюся квартиру или отправить заявку на ипотечный кредит.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий