В подъездах теперь обязаны мыть ежедневно! Цены на ЖКУ вырастут? Что ещё изменит новый СанПиН?

ЖКХ

В подъездах теперь обязаны мыть ежедневно! Цены на ЖКУ вырастут? Что ещё изменит новый СанПиН?

В России с начала марта вступил в силу новый СанПиН 2.1.3684-21, ставший заменой для двух с половиной десятков существовавших ранее нормативных документов. Вместе с этим управляющие компании, вынужденные исполнять его требования, столкнулись с серьезными проблемами.

Новые правила затрагивают нормы градостроительства, содержание объектов жилого фонда и благоустройство территории. Ниже представлены только изменения, коснувшиеся многоквартирного жилого фонда.

Чистота в подъездах

СанПиН устанавливает требование ежедневной влажной уборки с моющими средствами в подъездах. Увеличение количества уборок потребует увеличение штата уборщиц, а расходы на их содержание будут включать в тарифы на обслуживание общедомового имущества.

Для ТСЖ тарифы устанавливаются собственниками жилья во время проведения собраний большинством голосов. При этом они не имеют права устанавливать тарифы, отличающиеся по частоте проведения уборок в меньшую сторону от требований СанПиН. Выход один – только увеличение платы для жильцов.

Предыдущие правила устанавливали ежемесячные уборки, поэтому и размер платы за труд уборщиц был незначительным.

Изменения касаются и мусоропроводов. Они должны иметь полностью закрывающиеся крышки с резиновыми уплотнителями. Приемные камеры в мусоропроводе необходимо дезинфицировать еженедельно, а канал на ежемесячной основе.

К нарушению санитарного законодательства отнесли и захламление подвальных помещений с лестничными клетками. Раньше это были только требования пожарной безопасности, поэтому в Роспотребнадзоре с начала марта могут штрафовать за сваленный в проходах хлам.

  • Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону: 8-800-350-81-97, задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Чистота придомовой территории

Благоустроенное пространство с растениями, искусственное освещение, проезды для транспорта, ежедневные уборки, все это требование ко дворам нового СанПин. При этом дворники должны при минусовых температурах бороться с гололедом, а при +10 и выше поливать растения, причем каждый день.

Читайте также:  Кто обязан выставлять квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт

Расположенным на первых этажах объектам коммерческой инфраструктуры во дворах запрещена разгрузка товара. Проводить ее необходимо с фасада здания, отдельную пристройку или иными способами, не мешающим жильцам.

Нормы по размещению мусорных урн через каждые 100 метров с ежедневным опорожнением сохранились из старых правил без изменений. Введены ограничения по складированию снега в зимний период. Под запрет попали игровые и спортивные площадки, а также зоны рекреации.

Вывоз мусора

Требования по размещению мусорных банков не изменились. Россыпь мусора при погрузке убирают сотрудники компании, вывозящей мусор, а вот мусор вокруг — забота управляющей компании.

От площадок требуется наличие не только твердого основания, но и ограждения, препятствующего распространению мусора по прилегающей территории. Интенсивность вывоза мусора зависит от погоды на улице. При температурах выше +5 градусов он осуществляется ежедневно, а при более низких температурах допускается не реже одного раза в три дня.

Для крупногабаритных отходов при тех же температурных условиях СанПиН устанавливает сроки вывоза еженедельно и с периодичностью до 10 дней соответственно. Устанавливаются ограничения и по времени вывоза мусора, только с 7 утра до 23 часов вечера, чтобы не мешать ночью отдыху жильцов.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы Вам положены? Задайте вопрос юристу на нашем сайте или позвоните по телефону: 8-800-350-81-97. Помощь юриста бесплатна!

>>ЗАДАТЬ ВОПРОС<<

Чтобы знать свои права, подпишитесь на канал и поставьте 👍 на данную публикацию!

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий