В России все-таки разрешили изымать единственное жилье!

Недвижимость

Вчера1,3 тыс. прочитали2 мин.1,7 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы1,3 тыс. прочитали до концаЭто 76% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтения

У многих в нашей стране уже, единственное, что осталось, – это жилье! Хотя, многие даже его не имеют, но это – другая история…

А пока, материал данной статьи посвящен разрешению Конституционным судом рассматривать изъятие единственного жилья судами более "мелкой" юрисдикции.

Начнем, как говорится, с самого факта события:

В России все-таки разрешили изымать единственное жилье!

Такими заголовками полна вся новостная лента сегодняшнего дня.

Давайте разберемся, что же означает для простых людей такое вот решение КС.

Мы не зря подчеркнули в скрин – шоте определение "разумно достаточные показатели". Значит есть условия, при которых единственное жилье изымут?

Да – есть! И все крутится вокруг "площади, достаточной для потребностей жильца."

В России все-таки разрешили изымать единственное жилье!

Изъятие жилья может быть применено, если должник не останется «без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают».

То есть, если говорить простыми словами, жилье у человека или семьи могут изъять за долги, если площадь квартиры или дома, где они проживают превышает потребности человека или семьи и больше чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма.

Читайте также:  Операции с недвижимостью "на удаленке". Можно во время карантина и самоизоляции

В России все-таки разрешили изымать единственное жилье!

Если не изменяет память, то социальная норма на человека – 18 квадратных метров общей площади жилья.

Но суд может и индивидуально устанавливать "площадь, достаточную для потребностей жильца."

А вот это уже чревато!

Ситуация №1

Конечно, никто не спорит, что если один очень хитрый человек занял у другого 3 000 000 рублей под расписку, заверенную у нотариуса, а отдавать не хочет и, причем, подал на банкротство, а сам с удовольствием живет один в 100 – метровой квартире, то это – одна ситуация.

Его можно переселить в квартиру площадью 33 квадратных метра, а 100 метровую продать на торгах в счет долга.

Но есть и другая ситуация…

Ситуация №2

Жила – была пожилая семья в трехкомнатной квартире, которую получали еще в СССР (с учетом уже выросших двух детей). Муж ушел в мир иной, и теперь бабушке просто невозможно оплачивать коммунальные услуги одной пенсией.

Пенсия – 11 000 рублей, а коммуналка – 9 000 рублей! На что жить?

На сколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году – по регионам таблица. Потянут ли люди такое повышение?

Накопятся за год долги рубликов этак тысяч на 100. И бабушку "по суду" выселят. Так как площадь ее 65 квадратных метров больше ее потребностей

И это ситуация принципиально другая.

Самое главное в материале статьи, что единственное жилье разрешили изымать в счет долгов. Потому что окончательное решение будут принимать суды.

А вот какое решение и в пользу кого они будут принимать – это большой вопрос!

Представляется сомнительным, что суд встанет на сторону бабушки, а не управляющих компаний…

А как думаете Вы, уважаемые читатели?

Источник

Читайте также:  Дробление домохозяйств - мощный фактор спроса на недвижимость
Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий