ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ.

Недвижимость

✴️ Подписание акта приема-передачи. 

📎 Это специальный документ, в котором описывается состояние квартиры на момент ее передачи покупателю. Перед подписанием акта покупатель внимательно осматривает квартиру, снимает показания счетчиков, продавец рассчитывается по коммунальным платежам.

📎 Акт приема-передачи подписывают как продавец, так и покупатель. После подписания продавец передает покупателю ключи от квартиры.

📎 Акт подписывается покупателем при приеме квартиры у застройщика, а также данный документ подписывают стороны при продаже вторичного жилья.

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ.

Переоформление лицевого счета

✴️ Переоформление лицевого счета. 

📎 После покупки квартиры на вторичном рынке новому собственнику нужно переоформить лицевой счет в управляющей компании, чтобы счета приходили на его имя и была возможность брать документы по квартире (копию лицевого счета, расширенную выписку). Для этого новому собственнику необходимо обратится в управляющую компанию с паспортом и документом о праве собственности.

✴️ Оформление регистрации членам семьи.

📎 Когда свидетельство о собственности уже на руках, собственник может оформить в квартире постоянную регистрацию себе и другим людям. Делается это в МФЦ, в паспортном столе или через сайт госуслуг. Для этого понадобится паспорт, выписка из ЕГРН и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи квартиры).

✴️ Получение возврата НДФЛ. 

📎 Государство готово вернуть часть денег, которая была потрачена на покупку квартиры. Всего из бюджета можно получить 260 или даже 520 тысяч рублей.

Что для этого необходимо:

– быть налоговым резидентом РФ, то есть проживать в России не менее 183 календарных дней;

– работать официально, получать зарплату и платить налог на доходы физических лиц 13%;

– выписку из ЕГРН и правоустанавливающий документ (договор купли-продажи квартиры и акт о ее передаче);

– ранее право на вычет не использовался.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий