«Вася, ты договор прочти!» Как тернист бывает путь начинающего рантье

Недвижимость

Василий сидел в машине своего старого друга Станислава и по-хорошему ему завидовал.

— Слушай, у тебя хорошая работа! У вас отличная машина. У вас есть квартира?

— Да. И дом. Что ты делаешь?

— Я хочу начать свой бизнес. Но сначала мне нужно провести небольшое исследование.

— Бизнес? Это хорошо! Это правильное решение!

— Я тоже так думаю. Я устал работать на своего дядю. Я получу информацию, а затем начну действовать.

— Ну, давай. Не будьте чужаком.

— Я не буду этого делать! Ну, Стасю. Я искренне рад!

************************

Через месяц друзья снова встречаются за утренним кофе.

— Я хочу позаботиться об аренде. Я прошла здесь курс обучения. Автор легко зарабатывает миллионы. Так что теперь я ищу подходящую недвижимость. Не знаете ли вы кого-нибудь, у кого есть вакансия?

— Вы уверены, что это прибыльный бизнес?

— Конечно, да. Желание есть и спать в тепле — это основные человеческие потребности! Поэтому спрос будет существовать всегда.

Станислав внимательно посмотрел на своего друга.

— Тебе повезло. У меня есть квартира для вас. Он стоит пустой. Он зарегистрирован на один из моих офисов. Не похоже, что ему нужны большие деньги, но жаль, что он стоит без дела. Он идеально подходит для аренды. Подождите!

После этих слов Станислав достал визитную карточку. 
- Вот адрес офиса, секретарь даст вам ключи и адрес квартиры. Скажешь это от меня, я тебя предупрежу.

Василий сиял. Ух ты — ему повезло. Это хороший знак!

— Спасибо, Стасю!

В тот вечер Василий позвонил своему другу:

— Слушай, твоя квартира точно такая же! Это здорово! За сколько бы вы его отдали?

Читайте также:  Квартиранты съезжают: как принять квартиру?

— Поскольку вы начинающий предприниматель, я сделаю вам скидку. Но условием является то, что вы платите сразу за год.

— Хорошо. Я найду деньги! Максимум неделя или две!

— Поторопитесь, иначе вы пропустите сезон.

Василий поспешил. Он быстро получил кредит наличными с процентной ставкой 39,99%.

Василий прочитал договор по диагонали — ему очень хотелось начать зарабатывать деньги.

Тем более что проценты по кредиту начали падать.

Подписав договор и передав деньги компании Станислава, Василий получил ключи и приступил к работе с распиской.

'Вася, читай договор! Насколько труден путь начинающего арендатора?

Через 28 дней Василий попросил Станислава встретиться с ним. Друзья встретились в загородном клубе.

Василий, усталый и измученный, жадно выпил лимонад и сказал:

— Вот и все. Я уже достаточно наигрался. Давайте переключимся обратно!

— Что, переключиться обратно? К чему вы клоните?

— Я говорю, что больше не хочу заниматься этим плоским делом. Это неприятность. Чистящее средство не хочет выходить, поэтому я делаю это сам. Или арендатор не хочет приходить. Или уже поздно. Или что-нибудь еще. Короче говоря, дайте мне мои деньги, заберите квартиру. Удерживайте 1/12 часть арендной платы за последний месяц.

— Вася, какие деньги? Какая 1/12? Во-первых, пришлите мне официальное письмо об увольнении.

— Что с тобой происходит? Почему ты ведешь себя так официально? Просто верните деньги и оставьте квартиру себе. Вот ключи.

Станислав даже не взглянул на лежащий рядом с ним сверток.

— Глупый ты человек, Вася. Вы до сих пор не прочитали контракт?

— Нет, а что?

— Тогда вам стоит прочитать его.

— Почему вы угрожаете мне контрактом?

— Напоминаю вам, что мы с вами связаны договором относительно этой квартиры. И это описывает текущую ситуацию. Просто иди. Мне нужно работать.

Василий читал контракт три дня. Нет, он хорошо читал. И он прочитал эти пять страниц 10 раз, не меньше.

Читайте также:  Где купить квартиру в малоэтажке за 2 млн рублей?

На другой день он зачитал контракт найденному им юристу. Вася только через три дня понял, что денег он не увидит.

На четвертый день он позвонил Станиславу.

— Слушайте. Это не по-человечески. Я пришел к вам с открытой душой, а вы внесли все эти пункты в контракт.

— А вы думали, что купите курс, пройдете его и станете гуру аренды? — По голосу можно было понять, что Станислав не шутит. — Погуляй, Вася. Вы не хотели учиться на чужих ошибках, поэтому заплатили свои собственные деньги.

— Я подам на тебя в суд! — Вася больше не мог этого выносить.

— Конечно, подай на меня в суд. Мои адвокаты будут бороться. Это не в первый раз.

Василий все это знал — адвокат, которого он нашел, был того же мнения.

— Хорошо, идите с Богом. И в следующий раз дважды подумайте, стоит ли ввязываться в дело, о котором вы ничего не знаете. И на заемные деньги! Бизнесмен!

****************************

Кроме того, у нас есть истории о деньгах, лжи, недвижимости и странных отношениях. Подписывайтесь и читайте!

#квартира #недвижимость #беглец #деньги #кредит наличными #жизненная ситуация #жизненный инцидент #жизненная история #жизненные истории

«Вася, ты договор прочти!» Как тернист бывает путь начинающего рантье

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Что ожидает собственников в 2021 году
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий