Верховный Суд запретил банкам трогать счета ЖКХ

ЖКХ

Даже если управляющая организация стала должником или обанкротилась, деньги на счете капитального ремонта остаются неприкосновенными

____________

На собрании МКД жильцы решили открыть отдельный банковский счет для фонда капитального ремонта. Из-за долгов УК банк снял деньги со счета в пользу уплаты долга за водоснабжение и водоотведение. Част сумму ушла на уплату пени. Коммунальщики обратились в суд.

Дело рассматривали несколько судов. Как первая, так и апелляционная инстанции признали действия банка незаконными. Кассационный суд, наоборот, поддержал банк.

Собственники и УК обратились в Верховный суд. Тот также посчитал, что банк был не прав.

Что говорится в законе

Вопрос подробно объясняет статья 174 Жилищного кодекса. В документе сказано, что деньги из фонда капремонта могут быть использованы на:

· Услуги и работы по ремонту помещений;

· Разработку проектной документации;

· Услуги по строительному контролю;

· Оплату займов, связанных с капремонтом.

Другие операции, не связанные с ремонтом, со счетом проводить нельзя

Даже если Управляющая компания станет банкротом, средства со счета банк снять не сможет. Только собственники на общем собрании могут решить, что делать со счетом.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: То же самое правило касается и банковских счетов, открытых для перечисления пособий и алиментов. Если банк спишет деньги с такого счета в пользу уплаты долгов, то должник имеет право на возмещение ущерба (статья 1069 Гражданского кодекса).

Дело можно найти в Обзоре судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ от 16 июня 2021 г.

Лайк – помогите статье попасть в ленту.

Подписывайтесь на канал – в случае проблем, будете знать, где искать ответы.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий