«Верните папин миллион!». Как стать наследницей, но денег не получить

Недвижимость

Лидия сидела с отстраненным взглядом с телефоном в руках. Егор пошел домой и понял, что случилось что-то нехорошее.

Женщина посмотрела на мужа и только успела сказать:

— Отец… Он упал и…

Потом все было как в тумане.

После похорон Лидии пришлось нелегко с оформлением наследства: небольшие вклады в двух банках и битая машина.

Кроме того, нужно было освободить квартиру, которую снимал отец в деревне

Павел во всем помогал жене.

Когда прошел почти месяц, на номер отца позвонил неизвестный мужчина.

Лидия, которая всегда носила с собой отцовский телефон (а это был простой кнопочный телефон), ответила и услышала незнакомца:

«Ваш отец заключил со мной предварительный договор о продаже моего дома и внес задаток. Как и обещал, через два месяца я готов продать дом и землю.

Но моего отца уже нет в живых.

— Как? Мужчина на другом конце провода замолчал. — Да, что за жизнь. Так что извините, я не знал.

– Подожди, – вдруг подумалось Лидии, – А сколько денег дал тебе отец?

— 1 200 000 руб.

— Сколько?

— Один миллион двести тысяч рублей, — спокойно ответил человек на другом конце провода.

Ты должен вернуть их мне!

— Простите, я не понял? Почему я должен вернуть тебя?

Потому что отца нет. Сделка не состоится. Вы не хотите взять эти деньги для себя, не так ли?!

— Почему нет? Мы с твоим отцом заключили договор. Если транзакция не будет завершена до конца месяца, я удержу сумму депозита.

— Разве ты не слышишь? Отца нет. Вернуть деньги!

— Нет. Я потерял два месяца. Мне жаль, что это произошло. Но эти деньги мои.

Читайте также:  Ажиотаж на рынке недвижимости: где люди брали деньги на массовую скупку квартир?

******************

Лидия очень рассердилась.

Деньги сейчас были бы совершенно лишними.

На семейном совете было принято решение подать в суд на продавца.

Лидия снова связалась с продавцами дома

– Вы можете прислать мне копию контракта с моим отцом?

— Какой у тебя адрес электронной почты?

– Нет, мне нужна нотариально заверенная копия договора. Я заплачу вам за нотариальное заверение документов.

— Хорошо. Сообщите свой почтовый адрес.

Через неделю в распоряжении Лидии оказалась нотариально заверенная копия предварительного договора купли-продажи дома и земли в нем.

Павел нашел знакомого юриста, который согласился их консультировать. Помогли составить иск.

К этому времени Лидия была почти одержима этими деньгами.

1 200 000 — эти деньги могут решить ваши финансовые проблемы. В отличие от отца, она не умела экономить.

Впрочем, как и ее муж. Были у Павла и свои кредиты, которые длились несколько лет.

Неудивительно, что Лидия все чаще стала говорить о том, как важно получить эти деньги. Это папины деньги! Продавец не имеет права их удерживать!

Он тоже беспокоился о своих кредитах, но как-то привык платить ежемесячно.

Через три дня после подачи претензии неожиданно на почту пришло письмо. В офисе Лидия подписала квитанцию ​​и тут же вскрыла конверт.

Письмо было от продавца дома, и официально уведомляло Лидию о том, что сделка будет совершена через 5 дней, и если она, как наследница, не явится и не купит свой дом и землю по той цене, которая была прописана в предварительном договор купли-продажи, то сумма залога останется у него.

Лидия чуть не расплакалась от возмущения!

В тот момент женщина поняла, что получение этих 1 миллиона 200 тысяч станет целью ее жизни.

Читайте также:  Антон просрочил на 3 месяца платеж по страховке квартиры. Сколько составила неустойка?

В исковом заявлении говорилось, что продавец получил деньги от отца и удерживает их, что является неосновательным обогащением. Следовательно, эти деньги должны быть возвращены.

Претензия подана.

«Верните папин миллион!». Как стать наследницей, но денег не получить

Но потом все пошло не так.

Сначала суд не принял исковое заявление и был вынужден сделать это повторно. Таким специалистом оказался семейный адвокат.

Во-вторых, Павла неожиданно уволили. И вот сейчас вопрос обслуживания кредитов в семье достиг своего пика.

Лидия сошла с ума.

Теперь все зависело от суда и решения судьи.

Позиция истца была сильной.

Продавец не стал обращаться в суд, а прислал своего адвоката.

Сама встреча не продлилась и часа.

Судья постановил:

Приняв наследство после смерти С., истец получил его права и обязанности производно в неизменном виде в целом и одновременно, в связи с чем юридически значимые действия С по заключению предварительного договора и завещание выраженные в нем обязательства по заключению основного договора купли-продажи жилого дома и спорного земельного участка являются обязательными для истца, так как при наследовании обязательство, как правило, продолжается без изменений, при этом только состав изменяется предмет этих правоотношений.

Лида не могла понять, что стоит за всеми этими формулировками.

Только когда судья огласил приговор, она поняла: иск отклонен.

Я не вижу денег…

Два суда, один апелляционный и другой кассационный, подтвердили решение первой инстанции.

Это еще два месяца.

*********

Линда была опустошена. Нет, его просто раздавили.

Как? Как можно было отдать эти деньги? Адвокат сказал, что дело выиграно!

Придя домой, она не сразу заметила, что Павла нет дома. Записав для него голосовое сообщение в мессенджере, Лидия пошла в ванную и замерла.

Чего-то не хватало. Вскочив в комнату как пуля, он открыл шкаф и все понял

Читайте также:  За что отвечает риэлтор?

Одежда Павла пропала. Все о ее муже просто исчезло. Лидия снова взяла трубку и… увидела звонок от мужа.

— Я ушел. Я хочу развода. Ты просто не изменился. Вы переродились человеком, для которого деньги стали целью жизни, меня не устраивает Категорически. Давай расстанемся без скандалов, хорошо!?

Лидия молчала. Ей было нечего сказать.

Поток слез был прерван звонком с неизвестного номера.

На жалкое «Здравствуйте!» женщина услышала:
Привет Лидия? Ты меня не знаешь. Но я хорошо знал твоего отца. Мы.. можно сказать, дружили с ним почти пять лет. Мы хотели сохранить наши отношения в тайне и раскрыть их после того, как купили дом. Но у нас не было времени… Я просто хочу сказать, что твой папа был замечательным.

И эти деньги, которые он мне дал… Они должны были пойти на покупку дома. Они.. они уже изрядно поношены. Как и хотел твой отец. Так что знай, что твой отец замечательный человек.

Одинокая слеза скатилась по лицу Линды.

#квартира #наследство #покупка недвижимости #суд #история жизни #жизненный случай #жизненные истории #жизненная ситуация #жизненные ситуации #развод

«Верните папин миллион!». Как стать наследницей, но денег не получить

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий