Вклады без налогов. Как это уже повлияло на рынок недвижимости

Недвижимость

Что ж, приятно поторопиться с хорошими новостями, а потом получить их подтверждение.

В этой статье я писал про отмену НДФЛ на вклады, потом Сергей Чернов справедливо меня поволи

А вчера Совфед вторникл отмену НДФЛ по вкладам за 2021 и 2022 год (новость здесь).

Что это значит для рынка недвижимости?

Появление небольшого числа новых покупателей

Люди за три месяца могут получить 5% от суммы вклада. Кажется немного, но все зависит от суммы.

Это наверняка накопит на первоначальный взнос чуточку быстрее. А С Учетом предложения льготной ипотеки на новостройки рынок может получить новые покупатели строящегося жилья.

Вклады без налогов. Как это уже происходит на рынке недвижимости

С другой стороны,

20% годовых чистыми – это много

Намного больше, чем можно получить прямо сейчас от аренды квартиры, даже посуточно.

Вклад от владельца ничего не требуется делать – положил деньги и через три месяца залал

Никах проблем с жильцами, соседями, повышение цен на чистящие средства, расходные матекиалы и дале

Понимаю, что будут спорить и утверждать, что кто-то делает и больше 20% годовых на посуточной.

Не давайте сундук — 20% прибыли за вкладам без проблем и оглядки на инфляцию — это очеь хор

Такая высокая доходность может обеспечить некоторых обладателей наличных рублей

С третьей стороны, пока банки достигли 20% годовых на трехмесячные вклады,

Рынок недвижимости застыл. Во всех отношениях

Количество случаев вторичности уменьшается (по сугубо наблюдаемым наблюдениям).

Застройщики ожидали помощи от государства (и не зря — скоро бедные строители получают все плюшки) и почти не демпинговали по цене (видел в предполагаемом, что давали скидку в 15% в случае наличных, но у меня есть данные о 10% максимум и не наибольшей продаваемые объекты и лоты в них).

Рынок просто замер и не смог быстро получить деньги от покупателей, которые решили, что 5% через три месяца без проблем это лучше, чем бегать и торговать дешевыми квартирами, домами, участками.

Торговаться — пока — долго и упорно.

Так что рынок недвижимости принадлежит банковским депозитам. А там еще и биржа потихоньку отрывается.

Читайте также:  Изменения законодательства по недвижимости и ипотеке, принятые на днях

Но все может поменяться. У нас и в досанкционное время новости, которые заставляли менять курс рубля и экономики, приледали А сейчас и подавно.

Пока же рынок недвижимости в ожидании льготной ипотеки на изменения и незначительного значения цен на битву за наличные рубли граждан

недвижимость квартира # # # жилье # продажа квартиры покупка квартиры первичная # # # 2022 # банковские вклады вторичный рынок жилья # налог на вклады # посуточная аренда

Вклады без налогов. Как это уже происходит на рынке недвижимости

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий