Вложили миллионы и… страшно раскаялись: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

Новостройки

Не многие люди могут позволить себе купить квартиру так же легко, как купить новую сумочку. Обычно, даже если это не покупка жизни, приходится тратить много денег и часто брать ипотеку. В таких условиях стоит подойти к покупке ответственно. Но поскольку человек впервые в жизни покупает квартиру в новостройке, он не знает, что готовить, где ожидать улова.

Мы расскажем вам о пяти самых главных ошибках, которые совершают люди при покупке квартир в новостройках.

1. “Спешка уместна только при ловле блох” – гласит народная мудрость.

Действительно, покупая квартиру в новостройках, не торопитесь. Конечно, менеджеры отделов продаж поторопятся, мол, квартиры дорожают все дороже и очень быстро распродаются. Что касается роста цен, то агрессивный рост цен на новостройки сопровождался повышением надежности покупки квартир в строящихся домах.

Вложены миллионы и .. страшно раскаиваются: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

Конечно, когда дом уже построен, цены будут расти относительно этапа котлована. Но этот рост не будет настолько большим, чтобы опоздание на пару недель решило вопрос.

А что касается того, что хорошие квартиры быстро распродаются, то застройщик знает, какие квартиры хорошие, а какие хуже, и прекрасно корректирует спрос по цене. Следовательно, вам все равно придется доплачивать, если вы хотите получить лучший макет или более популярный план.

Не торопитесь: лучше всего рассмотреть все предложения, на которые у вас более-менее достаточно денег, сделать перерыв и выбрать квартиру своей мечты.

  • Бесплатный бот может помочь вам выбрать: сообщите о требованиях и через пару минут отправит вам список подходящих ЖК-дисплеев по электронной почте! Нажмите и попробуйте
Читайте также:  Ипотека на дом под льготный %

2. Вторая ошибка – покупка квартиры, не выезжая из офиса продаж.

Не стоит пренебрегать посещением строительной площадки. Реальность может отличаться от красивых картинок и планировок в офисе. Рядом могут быть заброшенная свалка, социальное жилье, в котором живут алкоголики и наркоманы, и другие подобные ужасы.

Вложены миллионы и .. страшно раскаиваются: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

Позвольте себе насладиться приятной прогулкой на общественном транспорте. Даже если у вас есть собственная машина, всегда важна транспортная доступность, особенно если ее практически нет.

Прокатившись на трех маршрутках и пройдя пешком через пустырь, вы будете воспринимать сказки менеджеров по продажам более критически.

Кроме того, настораживает отсутствие деятельности, строителей и оборудования на строительной площадке. Однако вы можете сэкономить время, прочитав отчеты тайных покупателей. Возможно, вы вообще не захотите посещать некоторые сайты.

  • Не лучше, чем хрущевка: какие относительно новые дома не стоит рассматривать для проживания и инвестирования? Признаки неликвидной деятельности

Если в проекте уже есть завершенные очереди, обязательно посмотрите их. Подождите, пока жилец выйдет из дома, и страстно спросите, счастлив ли он в своей новой квартире. Возможно, его рассказ также принесет новую информацию.

Вложены миллионы и .. страшно раскаиваются: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

3. Этаж квартиры – это важный момент.

Но нижние этажи дома обычно дешевле, но там слышен шум машин, люди разговаривают через открытые окна, пыли больше. Но если лифт внезапно сломается, вам не придется так много подниматься по лестнице.

  • Субквартира или личный рай в 20 квадратов? Для кого студия, а для кого точно нет

4. Планировки очень важны – чем ближе форма вашей квартиры к квадрату, тем лучше.

Посмотрите, как расположены окна, достаточно ли света для входа в вашу квартиру. Мебель в таких квартирах также будет удобнее расставлять. А вот с прямоугольными вытянутыми студиями могут быть проблемы, но и такие квартиры дешевле, так что выбирать вам.

Читайте также:  Рынок недвижимости в 2020 году. Прогнозы от застройщиков

Вложены миллионы и .. страшно раскаиваются: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

5. Грамотное планирование будущего – основа удачной покупки.

Семье, у которой вот-вот появятся дети, не стоит покупать маленькую студию.

Но даже четырехкомнатная квартира – это многовато: будут ли дети – еще вопрос, но ипотеку все равно придется платить. Комфортная копейка в этом случае оставляет место для маневра.

  • Никому нельзя слепо доверять: как приемщики квартир обманывают покупателей

Ну что, мы ничего не упустили? Если вы знаете, на что еще нужно обратить внимание, поделитесь своим опытом в комментариях! Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, чтобы лучше ориентироваться в сфере недвижимости.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий