Возврат маткапитала в пенсионный фонд для продажи недвижимости?

Недвижимость

Возвращаете материал в пенсионный фонд при продаже недвижимости?

▪️ Родители, отдавшие своим детям долю права на квартиру после использования материнского капитала, очень часто сталкиваются с тем, что не могут получить согласие органов опеки и попечительства на ее продажу.

▪️Некоторые считают, что возврат в Пенсионный фонд суммы, равной материнскому капиталу, автоматически перенесет «детские доли» в собственность родителей и избавит от необходимости согласовывать действия с опекой, но это ошибочное мнение.

📌 По закону детям должна быть предоставлена ​​доля в собственности на жилье, приобретенное за счет материнского капитала. Эти помещения должны быть зарегистрированы в общей собственности лица, получившего свидетельство на материнский капитал, супруга и детей с определением лица долей по взаимному соглашению. Согласно действующему законодательству, родители не имеют права проводить и давать согласие на отчуждение недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Нельзя лишать детей уже переданных им долей в квартире.

▪️ Средства материнского капитала могут быть возвращены в ПФР только в определенных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации:

– банкротство промоутера;

– прекращение DDU;

– признание недействительности сделки купли-продажи жилья.

▪️Если родители несовершеннолетнего попытаются проигнорировать обязанность зарегистрировать право собственности на жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, данная операция при отчуждении недвижимого имущества будет признана недействительной. Чтобы распорядиться таким жильем, вам все равно потребуется разрешение органов опеки и попечительства, даже если ребенок формально не является домовладельцем.

# matcapital # share # недвижимость # пенсионный фонд

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий