Вправе ли УО и РСО требовать у органов власти ПДн жителей домов

ЖКХ

Вправе ли МС и РСО требовать от органов ПД жителей жилых помещений

Персональные данные жильцов жилых помещений необходимы УУ и РСО для взыскания долгов, расчета платы и перехода на прямые договоры. Но эту информацию трудно получить. Мы выясняем, могут ли исполнители ЖКХ требовать от органов власти предоставление персональных данных граждан.

Персональные данные жителей МКД необходимы для взыскания долгов за ЖКУ и перехода на прямые договоры

20 мая в закрытом онлайн-диалоге с членами Ассоциации П1 Ирен Парсамян и Елена Шерешовец обсудили сразу разные важные для них вопросы с управляющими организациями и товариществами собственников жилья. В том числе вступившее в силу с 20 июня 2022 года требование указывать один из идентификаторов в исковых требованиях к должникам.

Если у компании нет таких данных, то она подает судье запрос на запрос информации в уполномоченных органах. Как указала Елена Шерешовец, при массированной работе с неплательщиками эта мера затянет процесс и вряд ли сработает.

Персональные данные потребителей нужны не только для взыскания задолженности: AG должен передать их в RSO, когда владельцы переходят на прямые договоры. Но не всегда такая информация есть у управляющих организаций, и жильцы дома могут не согласиться ее предоставить.

Можно ли получить персональные данные потребителей ЖКУ в МВД

Исполнители ЖКУ пытаются через суд истребовать такие данные, в том числе у органов власти

Некоторые RNO пытаются заставить MA получить личную информацию от владельцев через суд. На практике есть примеры, когда суды встали на сторону управляющей организации. По делу № А60-50327/2020 суды всех инстанций, включая Верховный Суд РФ, поддержали управляющую организацию в споре с РЮО.

Читайте также:  Нечем платить за ЖКХ – закон расскажет, что делать

Поставщик ресурсов потребовал от AM предоставить данные о владельцах. Верховный суд РФ указал, что у МА нет источников, из которых он может получить запрошенную водоканалом информацию в случае отказа жителей МКД от ее предоставления.

В другом случае Северо-Осетинское РЮО пыталось получить данные о потребителе через МВД: оно направило запрос в отдел адресно-справочной работы республиканского управления миграции МВД на получение адресов регистрации или реального проживания и даты рождения 30 потребителей. МВД отказалось предоставить личные данные жителей, и суды поддержали ведомство (дело № А61-2921/2021).

Рассмотрим два новых судебных дела, как исполнителям ЖКХ удалось выиграть спор и заставить ответчика предоставить им сведения о жильцах многоквартирных домов.

Дело № 1: муниципалитет должен передать исполнителю коммунальных услуг данные на жителей МКД

По делу № А60-35181/2021 ресурсоснабжающая организация обратилась с иском в суд. Она потребовала от местного самоуправления предоставить ей персональные данные жильцов многоквартирных домов для заключения с ними договоров:

  • ФИО;
  • дата и место рождения;
  • реквизиты документов, удостоверяющих личность.

Ранее РЮО получило отказ от местного правительства в предоставлении такой информации.

Суды первой и второй инстанции отказали РЮО. Они указали, что запрашиваемая информация является персональными данными. Их обработка допускается с согласия субъекта таких данных (п. 1 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ). В связи с отсутствием письменных договоренностей между РСО и жильцами домов компания не может получить такую ​​информацию на основании п. 5 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ — на исполнение договора.

Кассационный суд отменил это решение и удовлетворил иск поставщика ресурсов. Он отметил, что РСО поставляет электроэнергию жильцам домов. Для реализации своих прав и интересов необходимо располагать информацией для идентификации потребителей, в том числе для выполнения условий договора публичного электроснабжения и получения оплаты за него. Компания вправе запросить ПД у органов власти без получения согласия жителей.

Прямой договор: РСО имеет право потребовать от МА данные жильцов жилого помещения

Читайте также:  Поспорили с соседом что выгоднее - одноставочный тариф на электроэнергию или двухтарифный учет? И вот к чему пришли.

Дело № 2: управление МВД обязано направить в УО по запросу данные о зарегистрированных жителях МКД

По делу № А76-20209/2021 управляющая организация запросила у МВД РФ данные о гражданах, состоящих на учете в МКД. Ведомство отклонило его на том основании, что предоставление такой информации не требовалось с учетом № 152-ФЗ. Власти обязаны размещать такую ​​информацию в ГИС ЖКХ, однако Правительство РФ пока не определило порядок передачи соответствующих сведений между ведомствами.

Суды выполнили требования МА. Они ссылались на то, что ст. 6 № 152-ФЗ предусматривает возможность обработки персональных данных при отсутствии согласия субъекта. Включение информации без согласия субъекта может быть получено для выполнения функций, полномочий и обязанностей, возложенных на оператора, для осуществления законных прав и интересов оператора или третьих лиц.

В соответствии с пунктом стр. «б, г» пункта 4 Правил № 491, управление многоквартирным домом включает в себя сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также расчет счетов за коммунальные услуги и взыскание долгов. Аналогично, УД обязан передавать в РНО персональные данные резидентов при переходе на прямые договоры (п. 6 Положения № 354).

В то же время во исполнение п. 8 ч. 1 ст. № 6 № 209-ФЗ сведения о количестве состоящих на учете граждан в жилых помещениях должны быть размещены в ГИС жилищно-коммунального хозяйства. Обязательство по опубликованию такой информации в соответствии с ч. 8 ст. 7 № 209-ФЗ закреплен за территориальным органом исполнительной власти в сфере миграции. Отсутствие установленного порядка передачи такой информации не освобождает ответчика от исполнения обязательства.

По итогам рассмотрения дела во всех инстанциях суды удовлетворили требования МА и обязали МВД предоставить ему необходимую информацию по запросу.

Каким образом ГА может обойти требование указывать идентификатор должника в иске

Мнение юриста: исполнители ЖКУ вправе требовать у органов власти ПДн жителей, но практика неоднозначна

Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, экологии и природопользования МКА «Арбат», прокомментировал судебные дела по восстановлению органами власти персональных данных жильцов домов. Юрист считает, что проблема предоставления персональных данных для перехода к прямому найму «набирает обороты»:

Читайте также:  Прибавка к пенсии: кому полагается доплата

«Еще в прошлом году начала складываться практика, согласно которой ОУ освобождается от ответственности, если принимает все возможные меры для получения персональных данных для передачи в РСО при заключении прямых договоров.

Но есть опасения, что и здесь суды могут прийти к выводу, что МА виноват. Судьи могут сказать, что управляющая организация имеет возможность посещать всех жителей и запрашивать их паспортные данные.

В деле № А60-35181/2021 суд подчеркнул, что предоставление персональных данных потребителей в РСО не будет нарушать закон о персональных данных. Кроме того, суд посчитал, что у администрации есть необходимые данные. И тот факт, что РЮО имеет возможность получения необходимой ему информации от других лиц, не отменяет его права запрашивать такую ​​информацию у администрации.

А вот в случае № А76-20209/2021 ситуация интереснее. Там отказ МВД предоставить такие данные был признан незаконным и подтверждена возможность запроса МВД таких данных. Однако сложно сказать, как это повлияет на практику рассмотрения подобных дел. Я думаю, что это отрицательно. Очень вероятно, что суды начнут занимать позицию, что МВД теперь должно требовать все данные от МВД, миграционной службы через суд. Как только информация будет запрошена, АМ будет вправе перевести жильцов на прямые договоры».

канал,

Интернет-портал для МА и ТСЖ

Вконтакте

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий