Время снять розовые очки – как захватывают власть в ЖКХ

ЖКХ

Каковы схемы принудительного захвата власти в многоквартирном доме? Почему перераспределение — это плохо. И самое главное: как жители сопротивляются захвату и есть ли у них шанс.

Делимся схемами и реальными историями борьбы.

Пора снять розовые очки: как берут власть в ЖКХ

Почему в ЖКХ вечный передел сфер влияния?

Вы думали над этим вопросом? Бизнес достаточно сложный, это реальная деятельность, нужно делать ремонт, следить за сложными техническими конструкциями. Если говорить о сферах, то жилищно-коммунальное хозяйство точно не самое простое.

Но вы, наверное, уже догадались, чем все это уравновешивается. Конечно — равнодушие жителей.

Вероятность того, что вас заменят те, на кого вы работаете, невелика. Жильцы обычно возмущаются только на прогулке, а реальных действий не предпринимают, поэтому самое сложное — управлять домом, да и содержать его не очень сложно.

А почему ЖКХ это лакомый кусочек

Но почему эти управляющие компании так привлекают ЖКХ? Конечно, стабильный денежный поток. Большинство граждан платят деньги, даже если им не нравятся услуги.

Да, большую часть неизбежно приходится платить поставщикам ресурсов: электроэнергии, тепла, воды. Но оплата содержания помещения всегда остается в руках управляющих компаний. И этот тариф еще не регулируется государством, т.е может быть установлен произвольно, если за него проголосуют граждане.

Как происходит захват

Часто происходит покушение на дома, где есть ТСЖ, потому что, как правило, это дисциплинированные жильцы, а также потому, что с ТСЖ легче бороться.

Для этого они проводят общие собрания, а результаты оказываются ложными. А в лучшем случае начинаются многолетние тяжбы; в худшем случае арендаторы принимают новую управляющую компанию.

Читайте также:  Что не так с ЖКХ сейчас

Что делать?

Волшебной таблетки не существует. Единственный способ бороться с захватом — сражаться. Для этого вам придется быть равнодушным не только в голове, но и совершать вполне конкретные действия.

Например, лично вы можете:

  • Возглавить сопротивление
  • Направить жалобы во все контролирующие органы. Обжалуйте все «ответы», регистрируйтесь и ходите на личные приемы, например, к прокурору
  • Проверяйте каждый протокол, каждое решение в Жилищной инспекции, чтобы найти в них признаки подлога.

Так как при захвате берет на себя пассивность соседей, именно активность может стать фактором контратаки.

НРАВИТСЯ — если вам интересна тема.

ДЕЛИТЕСЬ историями захвата, если это произошло в вашем доме.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий