Верховный Суд России рассмотрел порядок оплаты отпуска тепла в доме, в котором установлены две независимые системы отопления, а также разъяснил, следует ли коммунальщику учитывать «отрицательный» объем потребления КР на ГНИ в расчет с управляющей организацией.
В случае, если нет. A56-129838 / 2019, возник спор между собственниками помещений в нежилом доме. Некоторые из них принадлежали городской администрации. Помещения на первом и третьем этажах отапливались ИТП-1, с четвертого по восьмой – ИТП-2. Истец оплатил стоимость теплоснабжения в соответствии с указаниями ИТП-1 и обратился в городскую администрацию с просьбой возместить его долю затрат пропорционально площади всех его помещений в здании.
Суд с этим согласился. В апелляционной жалобе указывалось, что администрация должна оплатить только часть затрат на отопление помещений, расположенных на первых трех этажах, а не все. Апелляция получила первую степень.
Спор был передан в Верховный суд РФ. Он подчеркнул, что каждый собственник обязан нести расходы по оплате всего объема тепловой энергии, поставляемой в нежилое здание через оба ИТП. Дело отправлено на повторное рассмотрение.
В случае, если нет. А41-37821 / 2020, поставщик электроэнергии пытался взыскать с ОУ Московской области задолженность по оплате КР за ГОИ более 1,5 млн руб. Управляющая организация потребовала от РСО принять во внимание отрицательный объем этого потребления за предыдущие периоды в расчетах.
Суды трех инстанций встали на сторону РСО: п.21 п.1 Регламента No. 124 не устанавливает обязательства поставщика ресурсов по уменьшению «отрицательной» разницы в соглашениях с AG. Эта величина учитывается только в договорах с отечественными потребителями.
Верховный Суд РФ отменил акты нижестоящих инстанций и согласился с позицией управляющей организации: РСО должно учитывать «отрицательный» размер ОК для СОИ в последующие периоды. Дело также отправили на повторное рассмотрение.
До середины 2018 года суды, пытаясь урегулировать споры между OU и RNO об отрицательных объемах KR на SOI, разрешали дела в пользу поставщиков ресурсов. Читайте, как эта тенденция изменилась решением ВС РФ в июне 2018 года.
канал,
Интернет-портал для ОУ и ТСЖ
ВКонтакте
