Все о жилой площади в многоквартирном доме

Недвижимость

Квартиры со всеми удобствами устраивают далеко не всех. Оборудованные всеми необходимыми условиями они имеют свои недостатки. Основное неудобство заключается в планировке, которая часто не устраивает жильцов.

Невозможно сделать перепланировку, всю бытовую технику и предметы мебели приходится подстраивать, а не устанавливать как вам более удобно. Кроме того, какие то нужные вещи приходится хранить в комнатах, хотя их место в кладовке, которая не предусмотрена проектом.

Сложно избежать конфликтов с соседями, если вы отмечаете какое то событие, а поздним вечером или ночью по закону следует соблюдать тишину. Площадь современных квартир достаточно мала для приема гостей. Возникают сложности в организации ночлега, а в утренний «час пик» невозможно попасть долгое время в ванную комнату совмещенную с туалетом.

Условия и правила возведения многоэтажных домов.

Многоэтажные дома требуют огромных затрат на строительные материалы, специальную технику и другое оборудование. В таких домах следует выделять площадь для хранения продовольствия, в подвалах или на территории двора нужно оборудовать автомобильные гаражи.

Возводя дом, необходимо принять во внимание определенные правила:

1. Застройка отдельного участка должна быть капитальной.

2. Характер строения должен иметь вид аналогичный городскому, что предусматривает компактность расположения, протяженность и этажность. Например, строительство двухэтажного дома будет выгоднее, чем двух одноэтажных.

3. Архитектура фасадов уличного озеленения и других жилых и вспомогательных строений должны иметь одинаковый вид. Нельзя допускать строительство домов отличающихся архитектурой, нарушать линию застройки, уличные деревья следует высаживать с небольшими интервалами.

4. Планировка должна предусматривать возможность дальнейшего обустройства территории тротуарами, прокладкой водопровода и другими коммуникациями.

В районах, где более распространен пиломатериал, следует строить дома из деревянных конструкций, в виде каркасов с дощатой обшивкой или оштукатуренной поверхностью. Традиционные деревянные срубы требуют больших затрат материала, имеют более трудоемкую технологию , менее долговечны, поэтому лучше от строительства таких домов отказаться. Капитальность застройки предусматривает использование конструкций отличающихся долговечностью.

Читайте также:  Цены на стройматериалы вырастут на 15% к концу года

В местах не богатых лесами, в качестве строительного материала должен стать кирпич или железобетонные конструкции. Стоимость жилой площади зависит от метража квартиры. К жилой площади не относятся коридоры, ванные комнаты, кладовки и другие подсобные помещения.

Участок для строительства должен находиться на сухом месте, где грунтовые воды имеют хороший сток и низкий уровень. Следует знать основные правила и принципы планировки при строительстве жилых домов, устройство помещений и коммуникационного оборудования.

Недостаточные знания в строительном деле приведет вас к лишней затрате строительных материалов и денежных средств. Плохо продуманная планировка отразится на внешнем виде дома и неудобством проживания.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий