Всё об ОСС: Бюллетень голосования

ЖКХ

Все об OSS: бюллетень для голосования

Решения собственников на общем собрании собственников многоквартирного дома принимаются в письменной форме независимо от форм собственности в соответствии с частью 5 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оформление бюллетеня голосования

Бюллетень или бланк решения владельца должны содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, и решения по каждому вопросу повестки дня: «за», «против», «воздержался»:

  • для физических лиц: Фамилия, Имя, Отчество, номер комнаты, площадь комнаты, реквизиты правоустанавливающих документов;
  • для юридических лиц: наименование организации, ИНН, ОГРН, номер помещения, реквизиты правоустанавливающих документов.

Нарушения в оформлении бюллетеня голосования

Если вы не укажете никаких сведений о собственниках при голосовании, в случае судебного иска вы можете предоставить документы, подтверждающие право голоса собственника.

Если отмечено более одного пункта для голосования или если ничего не отмечено, решение по вопросу будет недействительным, но это не аннулирует все решение. В остальных вопросах, по которым решение однозначно, будут учитываться голоса действующего президента. Если собственник проголосовал неправильно по всем вопросам, то его решения по вопросам приниматься не будут, но он сам будет считаться принявшим участие в голосовании, его голоса будут включены в кворум. В протоколе голоса такого собственника будут отражены в графе «Решение не принимал».

Рекомендации по оформлению бюллетеня голосования

Рекомендации по оформлению бюллетеня подробно изложены в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 5 октября 2017 г. № 35851-ЭК/04:

  1. решение держателя должно быть оформлено таким образом, чтобы можно было определить, кто голосовал и какое решение было принято;
  2. исправления должны быть подтверждены личной подписью правообладателя и надписью «считаю исправленным»;
Читайте также:  Изменились правила по вывозу мусора: где должен находиться контейнер, когда можно не платить

В случае сомнения в том, заполнял ли данный собственник (или его представитель) решение, оно может быть признано действительным и учтено при подсчете голосов при наличии документов, удостоверяющих личность избирателя.

Если из решения видно, какое решение собственник принял по вопросу, это должно быть отмечено на данном бланке. Даже если хозяин в будущем выскажет другое мнение. И такое решение не будет неправильным, если только решение не было явно сфальсифицировано.

Решения рекомендуется подписывать и нумеровать, потому что это единственное возможное подтверждение того, что человек на собрании проголосовал именно так.

#все об ОСС #технологии и сервис #производство ОСС

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий