«Все скоро наладится!» Возможно. А возможно и нет…

Недвижимость

Сегодня как никогда ярко проявляются истинные основные установки каждого человека.

Когда ситуация меняется каждый день, новости приходят ежечасно, а решения о своей судьбе тоже приходится принимать буквально каждый час, сразу становится понятно, что у человека на уме и что им на самом деле руководит.

Я точно знаю людей, которые уверены:

«Плохое быстро заканчивается. А любая плохая новость — это возможность для роста!»

Все эти люди в своих рассуждениях о сложившейся ситуации приходят к выводу:

Моя позиция иная:

«Готовьтесь к худшему, надеясь на лучшее».

Да я один из тех

И уже из этого он строит свои последующие действия.

Кроме того, надежда на лучшее никуда не денется, это просто не руководство к действию.

Я прекрасно понимаю, что для некоторых поклонников позитивной психологии это утверждение как нож по стеклу.

Но вот я «негативный психолог».

«Скоро все будет хорошо!» Может быть. А может и нет…

Мое видение процесса

Сегодня худший сценарий: санкции надолго изолируют страну.

Десятилетия, может быть, даже несколько.

Локальность страны сразу сделает многие привычные действия и модели поведения неактуальными.

Локальность рынков очень быстро приведет к полной зависимости первых от государства.

Это может быть официально национализация, это может быть появление «рынка».

На самом деле цены, вместе с просом и поставками, будут контролироваться государством.

В этом случае ипотечный рынок, расчетные договоры и прочие, казалось бы, неотъемлемые атрибуты сегодняшнего рынка недвижимости быстро придут к номиналу.

Платежи будут производиться исключительно банковским переводом. Транзакции будут проходить быстрее, а анализ цен — точнее.

Но все это будет напрасно.

Сегодня государство скажет, что в Перовском районе Москвы ориентировочная цена 1 кв м установлена ​​на уровне 200 000 рублей на первый квартал. Через полгода — 500 000 руб.

Читайте также:  Завезли жк-телевизоры в Галамарт - это вам не СССР с чёрно-белыми экранами, есть и другая техника

Сюда же относится — ограничение размера комиссии по недвижимости (или полная отмена такой деятельности).

И ни покупатель, ни продавец, ни риелторское сообщество ничего с этим сделать не смогут.

Фактически с закрытием границ капитала, технологий и оборудования любой местный рынок перестает функционировать как рынок.

И становится элементом плановой экономики. Степень «планированности» в этом случае зависит от властей.

**********************

Я уверен, что есть люди, которые были бы рады такой договоренности.

Если эта линейка вам не подходит, то есть много вариантов. От «придумать свое» до полной смены обстановки.

PS Реальность описанного выше сценария я оценил как «умеренно вероятный». Но это только мое мнение.

#квартира #недвижимость #2022 #рынок недвижимости #россия #прогноз #российская экономика #национализация

«Скоро все будет хорошо!» Может быть. А может и нет…

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий