Всем кризисам – вопреки. Самые большие квартиры, проданные в Москве

Новостройки

Специалисты Urbanus.ru установили, что в 2019 году на столичном рынке недвижимости было продано более 350 квартир и апартаментов площадью свыше 150 м2 (без учета транзакций, в которых фигурировали городские виллы и таунхаусы).

Основными поставщиками данного продукта выступают компании Capital Group (63 сделок), «Донстрой» (53 ), «Интеко» (36 ) и «МонАрх» (29 ). Это одни из основных игроков на рынке высокобюджетной недвижимости, что объясняет наличие в их пуле большого количества объектов крупного формата.

Территориально большинство сделок (56%) с лотами, чья площадь превышает 150 м2, относятся к Пресненскому району и Хамовникам. За пределами центра наибольшее количество крупногабаритных лотов сосредоточено в новостройках района Раменки. За год в указанной локации зарегистрировано 36 сделок с их участием. В целом на долю ЦАО и ЗАО приходится 84% спроса в рамках исследуемой категории.

  • Почти все квартиры и апартаменты с метражом 150+ сконцентрированы в «старой» Москве. В ТиНАО был продан только один подобный объект – это 4-комнатная квартира во второй очереди ЖК «Испанские кварталы». Ее площадь составляет 165,7 м2, продажная стоимость – 15,65 млн рублей.

Самое просторное жилье, проданное на московском рынке в 2019 году, достигает 702 м2. Это 3-этажная вилла с шестью спальнями и шестью санузлами в комплексе «Берег столицы» (Серебряный бор).

Всем кризисам - вопреки. Самые большие квартиры, проданные в Москве

В категории квартир лидирует лот в комплексе The Residences Mandarin Oriental на Софийской набережной – 6-комнатная квартира площадью 490,1 м2. Информация о ее стоимости не раскрывается.

Второе место занимает 8-комнатная квартира (334,81 м2) на 39-м этаже небоскреба Capital Towers, который входит в состав кластера «Москва-Сити». Согласно прайс-листу, приобретение этого объекта могло стоить новому владельцу 163,47 млн рублей.

Читайте также:  Дешёвые новостройки Петербурга. И хорошо ли там живётся

На третьем месте находится квартира в ЖК «Вишневый сад» (Раменки). Площадь этого объекта равна 306,3 м2, а его бюджет оценивается в 180,97 млн рублей.

Среди ипотечных лотов первенство по габаритам принадлежит квартире в ЖК Ordynka (Замоскворечье) – 294,9 м2. Она продавалась почти за 350 млн рублей.

Большеформатные объекты недвижимости – довольно распространенное предложение. Сделки с квартирами и апартаментами площадью от 150 до 200 м2 зафиксированы по 52 адресам (257 сделок). Также в Москве насчитывается 25 новостроек, где продавались лоты площадью от 200 до 250 м2 (66 сделок), и 11 новостроек, где продавались более крупные объекты (29 сделок).

Смотрите также:


__________________________________________________

Понравилось? Ставьте лайк!

Хотите облегчить себе выбор квартиры в Москве или за ее пределами? Воспользуйтесь нашим рейтингом самых популярных новостроек.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий