Выписки из ЕГРН третьим лицам за деньги будут вне закона? Разбираем очередное возможное нововведение

Недвижимость

Возможно, с 1 января 2022 года «быстро» получить выписку из USRN станет сложнее.

Что предлагают?

Официально – запретить продажу информации USRN за деньги, помимо госпошлины.

Предусмотрена административная ответственность и штрафы (до 600 000 рублей), а также (указано косвенно) – уголовная.

Фактически они предлагают запретить Росреестру выполнять работу быстрее, чем сам Росреестр. И получить за это деньги.

Росреестр давно ополчился против компаний, которые «паразитируют» на том, что сам Росреестр зачастую не просто вешает, а предоставляет неверную информацию.

для меня всегда было загадкой, как получить электронную выписку из ЕГРН, заказанную на сайте Росресстры, на день позже, чем у сторонних сервисов.

На этот счет было много теорий, но для меня наиболее разумной была такая –

Теперь Росреестр хочет, чтобы каждый получал только ту информацию, которую он предоставит, с нужной скоростью.

И становится монополистом не только на ввод, хранение и изменение данных из USRN, но и на выдачу информации из него.

В принципе, это логично.

Запретят ли выписки USRN третьим лицам за деньги? Разберем еще одно возможное нововведение

По данным Росреестра, Росреестр хочет стать официальной монополией. И делай так, как ему заблагорассудится.

Проблема только в одном: работа Росреестра в онлайн-пространстве иногда не выдерживает критики.

Особенно в период максимальной активности рынка недвижимости.

В ноябре-декабре 2020 года я лично пять раз заказывал выписку из ЕГРН по объектам Москвы и области. Мне никогда не удавалось получить его так быстро, как через посредников (одновременно ища их в Google и сразу же оформляя заказ).
Совпадение? Возможно.

Но если я готов платить за скорость, то почему государство сейчас лишает меня этой возможности?

В СМИ просочилась информация о том, что это нововведение направлено на то, чтобы «анонимные граждане» больше не получали информацию и USRN. Они говорят, что заказывают выдержки со сторонних сайтов без их идентификации.

Читайте также:  Столичные хрущевки как божье благословение

Не очень понятно, что это видят анонимные граждане в ЕГРН, что вызывает такую ​​озабоченность государства.

Может быть, но этого явно нет в тексте законопроекта.

Чем грозит

1. Задержками при проверке квартиры

Фактически, теперь все должно происходить исключительно через Росреестр, нотариусов и других организаций, допущенных к USRN (если таковые остались).

2. Очередным уходом в «серую» зону сервисов по быстрому получению сведений из ЕГРН

Они точно никуда не денутся, ведь это всегда востребованная услуга. Но цены значительно вырастут, и нам придется искать «своих» людей.

3. Появятся «бесплатные» сервисы, которые формально не будут брать плату

Самый разумный вариант, если поправки будут приняты.

Добавьте сюда место регистрации компании за пределами юрисдикции РФ и доступ к сайту через VPN и все вернется на круги своя. Конечно, до первого рейда.

Вывод очень прост

Государство систематически сокращает количество каналов для передачи информации, которая хранится самим государством и которая непосредственно касается самих граждан.

И в то же время он не хочет нести ответственности ни за правильность информации в регистрах, ни за то, что сами данные могут быть предоставлены гражданам на более длительный срок, чем требуется по закону и нормативным актам.

Ссылка на законопроект и этапы его обсуждения – https://regulation.gov.ru/projects#npa=121692

Актуальная версия документа доступна здесь.

# квартира # недвижимость # законы РФ # закон # извлечены из УГРН # Росреестр # УГРН

Запретят ли выписки USRN третьим лицам за деньги? Разберем еще одно возможное нововведение

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий