Удаленная сделка с недвижимостью

Недвижимость

Здравствуйте, друзья! С приходом в нашу жизнь пандемии многое существенно изменилось. Масса процессов перешли в онлайн. И сделки в недвижимости — тоже.

Удаленная сделка по покупке квартиры

В сегодняшнем посте специалисты агентства недвижимости "Владис" из Краснодара расскажут как проходит удаленная сделка, что стоит предпринять и как обезопасить себя и свое имущество.

Удаленная сделка может совершаться независимо от того, где живет продавец или покупатель, но…только по России. Всем участникам сделки необходимы российские паспорта. Также сделка не может проводиться по доверенности — необходимо личное участие собственника. Сам процесс удаленной сделки производится в несколько этапов:

  1. Квартира выставляется на продажу, покупатель, находясь в другом городе, выбирает ее.
  2. Выбирается удобный банк для проведения сделки. Это может быть Сбербанк, ВТБ или любой другой, главное чтобы у него была электронная регистрация.
  3. Все документы сдаются в банк в отсканированном виде. Банк проверяет квартиру, выдает положительный результат о выдаче кредита. При этом заранее согласовывается время сделки так, чтобы она проходила в одно и то же время (пусть и в разных часовых поясах).
  4. Менеджер банка еще раз проверяет документы и стороны подписывают их электронными подписями и подтверждают их посредством SMS. Затем сотрудник банка передает договора на регистрацию в Росреестр.

Оригинал договора не остается на руках у сторон. При желании можно подписать только одну сторону, а после при встрече подписать с другой стороны экземпляра договора.

5. После этого стороны ждут регистрации договора в Росреестре, которая может длиться до 7 дней. После регистрации покупатель и продавец получают на свою электронную почту следующие документы:

  • договор купли-продажи
  • штамп регистрации
  • ЕГРН, который свидетельствует о переходе в собственность нового владельца.
Читайте также:  «Продайте мне дороже! Ну, пожалуйста!» История о том, почему нельзя продавать квартиру дороже цены в договоре
Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий