Удаленная сделка. Все прекрасно, кроме безопасности

Недвижимость

В новых схемах всегда все хорошо. Красиво, просто и легко. Но если вы внимательно его прочитаете, вы увидите причуды.

Из комментариев на канале и жаркой дискуссии между агентами по недвижимости я вижу, что проблема CIAN с отмененной транзакцией снова подняла проблему EDS и подписания DCT где угодно на расстоянии.

Потом выяснились подробности, что Тинькофф Банк поможет провести сделку.

Именно его курьеры сделают все самое “интересное” с точки зрения безопасности.

Выдержка с сайта ЦИАН Сделка

Как проходит процесс подписания документа

1. Представитель Тинькофф Банка в назначенное время встречается со всеми заинтересованными сторонами (покупателями / продавцами).

2. Проверяет личность сторон сделки и подписывает с ними заявку на выдачу электронной подписи.

3. Сфотографируйте участников сделки и их документы.

То есть именно то, что происходит сейчас в туалете Тинькова, когда он получает карточку: курьер фотографирует лицо человека рядом с разворотом его паспорта (где фото).

Удаленная транзакция. Все нормально кроме безопасности

Два момента

1. Насколько квалифицирован курьер, чтобы удостоверить личность? По-настоящему?

Ответ прост: совсем нет. Как я, как и многие из вас.

Для этого вы должны быть тем, кто ловит мошенников, подделывающих паспорта. Или даже если он не мелкий банковский служащий, для которого крупные банки проводят курсы по предотвращению мошенничества, приглашая выступить первую категорию граждан.

Все остальное не поймет, поддельный ли паспорт и тот ли человек впереди, что и паспорт. И я не говорю о сроке действия паспорта (не по времени, а в принципе.

2. Насколько безопасно фотографироваться на фоне своих паспортных данных?

Цель этого шага ясна: сопоставить ваше лицо и фотографию на паспорт .

Читайте также:  Новые дома строятся - новые школы не появляются. О том, как в классе у сына станет наполовину меньше учеников

Напрягает другое –

курьер сохраняет ваше лицо (в текущем состоянии) и ваши паспортные данные. Которые можно загрузить в систему, но вы можете сохранить на свой телефон, отправить в облако или другому контакту.

Я доверяю курьеру (не банковскому служащему, заметьте!), Который не работает на Тинькофф, у которого можно взять в долг в МФО. А потом пойди и докажи, что это не ты.

Лично меня это беспокоит. Поэтому (и по ряду других причин) я не использую Тинькофф Банк. Или в рассрочку Озон

Это недостаток безопасности, который могут отрицать все профессионалы.

Удаленная транзакция. Все нормально кроме безопасности

Я понимаю, что делать, чтобы выдавать расширенные ЭЦП, не вставая с дивана, реализовать сложно ().

По поводу ограничений на право собственности на сделку (сам ЦИАН проводит только свободную продажу без ипотеки, непрозрачного капитала и т.д.) молчу – это не ЦИАН грядет, а трудности нашего вторичного рынка.

Итог

Мой совет прост: не лезьте в лазейку.

Если есть вариант не ввязываться в не совсем проработанные процессы самого Кая и Тинькофф или вы не до конца доверяете Sber (я понимаю, поверьте), то заключите сделку по старинке.

Любое нововведение требует передышки, и вы вряд ли захотите тестировать новую услугу, когда на кону ваша квартира или сумма денег, которую вы ее покупаете.

Жду рассказов о неработающих ЭЦП, выдаче ЭЦП третьим лицам и так далее и так далее.

Да, совет «заткнись и подожди» определенно многим не нравится. Без проблем.

Это ваша собственность и ваши деньги. Значит, это ваша зона ответственности. Вам решать.

# голубой # недвижимость # тинькофф банк # квартира # продажа квартиры # покупка машины # охрана

Удаленная транзакция. Все нормально кроме безопасности

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий