Наличие квалификационного аттестата руководителя управляющей организации (далее — МУ) или иного должностного лица является обязательным условием для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом (далее — МКД). Сертификат является подтверждением наличия у специалиста необходимых знаний об основных требованиях законодательства, регламентирующих обращение с МКД.
Для получения аттестата директор МА или иное должностное лицо сдает квалификационный экзамен.
Квалификационный экзамен
Абитуриент будет допущен к квалификационному экзамену при наличии:
- отсутствие судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие;
- в реестре инвалидов нет сведений.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 789/пр установлены порядок и форма проведения рейтинга, перечень вопросов и порядок выдачи справки.
Порядок проведения
Квалификационный экзамен проводит специальная комиссия. Он регистрирует абитуриентов, предоставляет помещение, необходимые технические условия и контролирует соблюдение порядка проведения экзамена.
Члены лицензионной комиссии проверяют поступающего, может ли он быть допущен к экзамену, определяют результат экзамена, передают протоколы в ГЖИ.
Заявление о допуске к экзамену подается в лицензионную комиссию в бумажном или электронном виде. Документ должен содержать: Фамилию, Имя, Отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес электронной почты, на который можно отправить регистрационное сообщение, согласие на обработку персональных данных.
Комиссия подает заявление в местное жилищное управление и проверяет, может ли претендент быть допущен к квалификационному экзамену. После проверки, не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена, абитуриенту направляется уведомление об их допуске или недопуске.
Тестирование
Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного теста. Пробный период бесплатный, количество попыток не ограничено. Время тестирования — 120 минут. Доступ к каждому вопросу появляется после того, как соискатель ответит на предыдущий, поэтому просмотреть вопросы или исправить ответ не получится.
Существует утвержденный перечень вопросов к квалификационному экзамену. Заявитель получает индивидуальный набор вопросов, сгенерированный случайным образом. За каждый правильный ответ — 2 балла, за неправильный ответ или его отсутствие — 0 баллов. Для успешной сдачи экзамена необходимо набрать не менее 86% от максимального балла.
После квалификационного экзамена протокол результатов формируется автоматически. Лицензионная комиссия информирует заявителя о количестве набранных баллов в течение 5 рабочих дней после тестирования. Уведомление направляется по почте с уведомлением о вручении или по электронной почте.
Получение аттестата
Квалификационный аттестат выдается органом государственного надзора субъекта Российской Федерации на основании заявления лица, сдавшего экзамен. Запрос должен сопровождаться уведомлением о результатах проверки. В течение 10 дней со дня поступления заявления орган ГЖИ должен выдать квалификационный аттестат.
Форма справки утверждена в приложении № 3 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 789/пр. Квалификационный аттестат должен быть заверен печатью ГЖИ, содержать наименование субъекта Российской Федерации, в котором проводился экзамен, данные обладателя аттестата, номер и дату протокола о проведении квалификационного экзамена, а также индивидуальный номер самого сертификата.
Квалификационный аттестат действителен в течение пяти лет. После истечения срока действия сертификата экзамен необходимо пересдать.
Квалификационный аттестат может быть аннулирован, если:
- получено по подложным документам;
- должностное лицо или владелец AM будет состоять в реестре инвалидов;
- в отношении лицензиата вступил в законную силу судебный приговор с санкциями за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
#управление МКД #технологии и услуги #уо лицензия
