Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ управляющей организацией (далее — УО) влечет за собой получение предписания об устранении нарушения государственного жилищного Инспекция (далее — ГЖИ).
ГЖИ проводит внеплановую проверку на основании части 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации в следующих случаях:
- по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О выдаче лицензий на осуществление отдельных видов деятельности»;
- при получении информации о нарушении обращений и заявлений граждан и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления, средств массовой информации.
Внеплановая проверка по вышеуказанным пунктам не требует согласования с прокуратурой и предварительного уведомления лицензиата. Например, если ОУ не платит Ресурсоснабжающей организации (РСО) более трех месяцев, это является нарушением лицензионных требований, что может привести к внеплановой проверке заявления РСО в ГЖИ.
Последствиями нарушения лицензионных требований будут:
- предписание ГЖИ об устранении нарушения;
- штраф на должностных лиц — от 50 000 до 100 000 рублей, на юридических лиц — от 250 000 до 300 000 рублей;
- дисквалификация на срок до 3 лет;
- аннулирование квалификационного аттестата.
После получения приказа АМ обязан их устранить в сроки, установленные законодательством. Если этого не происходит, ГЖИ издает второй приказ и налагает штраф за невыполнение приказов: на должностных лиц — от 50 000 до 100 000 рублей, на юридических лиц — от 200 000 до 300 000 рублей.
#управление МКД #технологии и сервис #деятельность uo
