Управление МКД: Раскрытие информации

ЖКХ

Департамент МКД: Раскрытие информации

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со стандартами раскрытия информации, утвержденными Правительством Российской Федерации, управляющая организация (далее – УО) обязана обеспечить доступ к следующей информации:

  • основные показатели финансово-хозяйственной деятельности;
  • оказываемые услуги и выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
  • порядок и условия оказания и выполнения работ и услуг;
  • стоимость оказанных услуг и выполненных работ;
  • цены на ресурсы и сборы.

Стандарты раскрытия информации

Нормы раскрытия информации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731.

Согласно требованиям Постановления АМ обязаны публиковать информацию не только в системе ГИС жилищно-коммунального хозяйства, но и на официальном сайте, который определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующие сайты, которые может выбрать сама AG:

  • сайт АМ;
  • сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
  • сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого действует АГ.

ОУ обязан указывать адрес сайта, на котором публикуется информация, владельцам помещений, которые ее запрашивают.

Состав размещаемой информации такой же, как и для размещения в системе.

Информация должна быть доступна в течение пяти лет.

Разместить информацию на сайте необходимо не позднее 30 дней с момента заключения договора на управление.

Отчет об исполнении договора на управление размещается ежегодно в течение первого квартала текущего года за предыдущий.

Если что-то изменилось в публикуемой информации, необходимо обновить информацию на официальном сайте в течение 7 рабочих дней.

Информация публикуется не произвольно, а по формам, утвержденным Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 22 декабря 2014 г. № 882/пр:

  • Информация о компании заполняется по форме 1.1. Необходимо указать ФИО, реквизиты, контакты, режим работы и часы приема граждан, номер лицензии, количество штатных работников, количество жилых помещений, данные о членстве в саморегулируемой организации.
  • Сведения о хозяйственно-финансовой деятельности — форма 1.2.
  • Информация о порядке привлечения УД к административной ответственности за нарушения в управлении многоквартирным домом — форма 1.3.
  • Сведения о многоквартирном доме — форма 1.4.
  • Перечень жилых домов, с которыми АО расторгло договоры управления в течение последнего года — форма 1.5.
  • Форма 2.1 содержит общие сведения о многоквартирном доме. Такие как адрес, этажность, количество квартир и подъездов, год постройки, год ввода в эксплуатацию и т.д.
  • Сведения об основных элементах конструкции заполняются по форме 2.2.
  • Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома — форма 2.3.
  • Сведения об оказанных государственных услугах заполняются по форме 2.4.
  • По форме 2.5 заполняется отчет об использовании общего имущества.
  • Форма 2.6 дополняет информацию о проверке.
  • Сведения о проведенных в доме общих собраниях собственников — форма 2.7.
  • Отчет о проделанной работе за год заполняется по форме 2.8.
Читайте также:  Исполнители услуг обязаны разместить в ГИС ЖКХ графики отключений ГВС

Если ОУ будет публиковать информацию на своем сайте, то она должна соответствовать требованиям Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ.

Кроме того, на сайте должна быть предусмотрена опция для слабовидящих. Это необходимо для того, чтобы в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ гарантировать инвалиду право на получение необходимой информации.

При отсутствии на сайте МА версии для слабовидящих можно получить предписание об устранении выявленных нарушений от надзорных органов.

Версия сайта управляющей организации для слабовидящих должна соответствовать положениям ГОСТ Р 52872-2012 «Интернет-ресурсы. Требования доступности для людей с нарушениями зрения».

На заметку

Компания «Технологии и Сервис» оказывает услуги по разработке сайтов для МА. Вы можете оставить заявку по ссылке. Если у Вас возникли вопросы, звоните по телефону 8 (800) 550-39-96 или пишите на почту [email protected], наши специалисты ответят на них.

#сайты для уо #стандарты раскрытия информации #управление МКД #технологии и сервис

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий