Управление МКД: Стандарты

ЖКХ

Управление МКД: Стандарты

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации разработало и утвердило стандарты управления многоквартирными домами.

Стандарты вводят свод обязательных требований к качеству обслуживания клиентов и ассортименту предоставляемых услуг.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416, управление многоквартирным домом могут осуществлять:

  • собственники помещений в многоквартирном доме, если дом находится в непосредственном управлении;
  • ТСЖ, ЖСК и ЖК;
  • управляющие организации, заключившие договор управления многоквартирным домом;
  • застройщик, управляющий многоквартирным домом до заключения договора управления с управляющей организацией.

Каждый многоквартирный дом считается самостоятельным объектом управления со своими особенностями.

Приступая к управлению домом, управляющая организация принимает на себя обязательства и несет ответственность перед жителями данного МКД, в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации:

  • оказание услуг и (или) выполнение работ, гарантирующих надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома;
  • обеспечивать соответствие качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ надлежащему уровню содержания общего имущества, а также требованиям технических регламентов и правил его содержания, установленных Правительством Российской Федерации;
  • гарантированное соответствие качества предоставляемых государственных услуг требованиям правил оказания, приостановления и ограничения предоставления государственных услуг резидентам, устанавливаемых Правительством Российской Федерации.

Управляющая организация обязана исполнить обязательства по договору управления МКД, в соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации:

  • выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом;
  • оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества;
  • оказывать коммунальные услуги жителям;
  • осуществлять иные согласованные с собственниками помещений мероприятия по улучшению управления многоквартирным домом.

Требования лицензионного контроля за раскрытием информации: управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядок и условия ее оказания и исполнения, о ее стоимости, о нормах необходимых ресурсов для оказания государственной услуги.

Читайте также:  «Лидер перемен»: кто и как выберет лучшие практики по управлению МКД

#технологии и сервис #управление МКД #стандарты управления МКД

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий