Утверждён порядок признания состояния МКД ограниченно работоспособным

ЖКХ

Утвержден порядок признания статуса МКД частично исправным

Приказ Минстроя России от 26 августа 2021 г. 610 / пр, в котором прописан порядок признания кондоминиума в ограниченных технических условиях работы. Документом утверждены форма акта визуального осмотра МКД, полномочия межведомственной комиссии, проводящей такое расследование, и алгоритм ее работы.

Согласно п.1 приказа № 610 / пр, межведомственная комиссия проводит оценку и осмотр домов на предмет признания их находящимися в ограниченных технических условиях работы. Создается областным исполнительным органом.

Работа такой комиссии начинается с получения комиссией соответствующего заявления от собственника, работодателя или муниципалитета на бумаге или через госуслуги (пункты 8, 10 Постановления № 610 / пр). На основании этого проводится осмотр дома и комиссия делает заключение об условиях МКД. Примеры акта и решения приведены в приложениях к приказу Минстроя РФ от 26 августа 2021 г. 610 / пр.

Обследование технического состояния строительных конструкций проводится юридическим лицом или индивидуальным подрядчиком, которые являются членами специализированной саморегулируемой организации. Компания оформляет результаты в виде заключения по ГОСТ 31937-2011.

В соответствии с п. 6 приказа № 610 / пр, дом признан в ограниченном рабочем состоянии по следующим причинам:

  • МКД или отдельные его конструкции имеют валки, дефекты и повреждения;
  • нет опасности внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания дома;
  • эксплуатация МКД возможна при контроле его технического состояния либо при восстановлении или усилении конструкций.

Решение об ограниченном техническом состоянии дома публикуется на портале реформирования ЖКХ, где хранится перечень таких многоквартирных домов (п.11 приказа № 610 / пр).

25 июня 2020 года вступил в силу ряд правил по оценке аварийных и ограниченных технических условий работы кондоминиумов. Прочтите, при каких условиях дом может быть объявлен аварийным.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий