За что отвечает риэлтор?

Недвижимость

Многие люди, приходя в агентство недвижимости, приносят с собой иллюзии, которые затем выходят боком при работе с агентом.

Давайте избавляться от необоснованных или заниженных ожиданий.

Риэлтор НЕ отвечает

За продажу и покупки

Только вы, как покупатель или продавец, несете ВСЮ ответственность за покупку или продажи своей квартиры.

Отсюда – простое следствие: вы ДОЛЖНЫ знать основы покупки или продажи квартиры.

Вы не можете успокаивать себя: у меня есть агент по недвижимости, мне надо ничего знать.

Вам надо знать все, но не все делать.

За цену продажи/покупки

Тоже самое. Только, как владелец денег и квартиры на продажу, определяете по какой цене продавать. И несете за это ответственность. Все остальные могут советовать вам. В вы можете принимать советы или нет.

За количество звонков показов/просмотров

Если риэлтор гарантирует вам Х просмотров потенциальными покупателями вашей квартиры, то это будет пустое обещание. Это может не помочь продаже. Или подтолкнуть агента к накрутке показов вашей квартир.

Вам нужны не количество показов, а один показ правильному покупателю. Это не всегда сочетается

Риэлтор отвечает

За текст и фотографии в рекламе вашей квартиры

Это прямая обязанность агентства недвижимости. Потому что первая функция риэлтора – продавать.

За что отвечает риэлтор?

За качество предлагаемых квартир для просмотров

Если вы нанимаете риэлтора для покупки квартиры, вы экономите время на выбор квартир для просмотра и общения с продавцами или их агентами.

Читайте также:  Откажитесь от рискованных сделок и не спешите покупать недвижимость

Это – зона ответственности вашего агента.

За проведение результативных показов/просмотров

Если ваш агент не приезжает на показы или просмотры – он не выполняет свои обязанности, как продавца.

Если на показах ваш агент не продает вашу квартиру или на просмотрах не выступает на вашей стороне, а просто стоит в сторонке – вы зря платите за риэлторские услуги.

За полноту информирования вас по рискам

При покупке квартиры вы всегда несете каике-то риски. Риски по юридической составляющей, риски инфраструктуры района или даже города. И много каких рисков.

У хорошие агентств недвижимости и даже частных маклеров есть возможность собирать информацию о квартире, которую вам трудно будет получиnm самим.

Это важнейшая информация для вас, как покупателя квартиры, для принятия финального решения о покупке.
Если ваш риэлтор не предоставил вам эту информацию, а просто сделал заключение «Эту квартиру можно/нельзя покупать» – агент не делает свою работу. Но пытается принять решения за вас.

За что отвечает риэлтор?

За пунктуальность

Мелочь, которая иногда может вам стоить сделки. Опаздывающие агенты – частое явление. Если это происходит более трех раз – меняйте агента или даже агентство недвижимости. И оправданий тут быть не может. Нужен ли вам риэлтор, который даже не может принять ответственность за свое время?

Идеальный риэлтор – тот, кто отвечает за все перед вами. Кроме принятия решений по условием сделки и вашего выбора квартиры или покупателя при продаже своей недвижимости

Причем отвечает не на словах, деньгами.

Если вы такого встречали – вам повезло.

«Риэлтор не нужен!»

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий