«Зачем я это построил ❗❓» или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

Недвижимость

Скажу сразу, не все и не всегда, но достаточно часто при продаже я слышу от своих клиентов именно эту жалобу. А именно — "зачем, ну зачем я это построил, ведь сейчас я понимаю, что…" И далее по тексту собственники называют различные причины.

Добрый день, друзья канала и его единомышленники!

Вы знаете, что частая причина продажи домов, особенно домов большой площади на самом деле не дальнейшее расширение — куда уж дальше-то?! А наоборот, уменьшение пространства.

Для начала, чтобы не было споров, давайте разберёмся, что большой дом для каждого имеет свой размер и площадь. Например, для семьи из десяти человек дом в 300 квадратов будет маленьким, а для одного-двух людей и 70 м2 иногда непосильная площадь.

Ну и если подключить фантазию, то на показатель "большой" окажет влияние возраст, достаток, расположение, наличие коммуникаций и т.п. Не всё так просто, как видите.

Уверен, что найдётся читатель, который скажет, что ему очень комфортно одному на 1000 квадратных метрах. Что ж, не спорю, вот именно это я и пытался до вас донести.

Но сейчас речь пойдет о продавцах этих самых домов и о том, что они придумали, нагородили и возвели лишнего при их постройке.

Проехали!

Естественно, несоразмерная потребностям площадь дома

Многие жалуются что построили больше, чем нужно было. Дети уехали, в пустых комнатах элементарно никто не проживает. А эти помещения требуют уборки и, как минимум, отопления в зимний период.

Читайте также:  Настоящая мина для рынка жилья

Альтернативой собственники называют покупку благоустроенной квартиры или дальнейшую постройку дома меньшей площади. Некоторые, на самом деле, хотят построить новое жильё, учитывая ошибки, которые были допущены при постройке продаваемого строения.

Наличие ненужных помещений

О, это целая история. Потому что ненужного строится очень много, а потом это не используется, или используется не по назначению. Самое распространённое это:

⛔ Второй и третий этаж, мансарда

Возможно, огромный двух или трёхэтажный дом выглядит привлекательно для тех, у кого есть деньги и совсем нет фантазии.

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

А иногда бывает и так, что деньги заканчиваются и собственнику приходится проживать в одной-двух комнатах или на первом этаже. Т.к. на достройку или отделку элементарно нет средств. Смотрится, на самом деле, это ужасно. Шикарный, внешне дом снаружи, внутри похож на сарай.

Балконы

На мой взгляд, это самые ненужные помещения, если конечно, это не дворец на Дворцовой площади. Если честно, ни разу не видел людей, находящихся на балконе частного дома. Возможно, после долгого проживания в квартире, кажется, что здорово выйти на балкончик вечером покурить или полюбоваться на звезды, а утром попить кофе или чай.

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

Но в реальности, мало кто ими пользуется по прямому назначению. Иногда со временем они превращаются в свалки ненужного барахла. Поэтому считаю балкон лишней и ненужной постройкой и тратой средств. Если конечно, он не несёт какую-либо декоративную или функциональную нагрузку.

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

⛔ Подземный гараж

Достаточно часто это помещение превращается в ещё одно место для хранения ненужных вещей, а также заготовок, солений, варений и пр. Но есть одна причина, которая важнее всех прочих, чтобы отказаться от него.

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

Давным-давно я работал с одним довольно пожилым мужчиной, строителем времен СССР. И он-то и рассказал мне о вреде такого соседства — гаража и жилища под одной крышей.

Читайте также:  Кто любит жить высоко: 10 самых высоких жилых домов

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

Модное ныне нахождение гаража в подвале, а точнее автомобиля в нём, вредит здоровью. Поскольку от автомобиля исходят незаметные для нашего восприятия пары вредных веществ, которые пагубно влияют на здоровье. Поэтому такое "удобство" лучше исключить.

Второй свет и при этом всего одна маленькая комната наверху

Как много я насмотрелся такого, когда подбирал для себя дом!

Выглядит это конечно здорово! Чаще всего внизу находится открытая гостиная. Но из-за большого окна, которое дает дополнительный свет, первый этаж практически не используется. Функциональная зона расположена под комнатой второго этажа. И если она очень маленькая, то это конечно жесть ещё та! При площади даже в 60-70 квадратов это выглядит нелепо. Можно конечно, поделить первый этаж более практично, но тогда зачем это всё…

"Зачем я это построил ❗❓" или о чём жалеют владельцы продаваемых домов 📷

Значительную часть первого этажа занимает лестница, ведущая на второй… Возможно, для одного-двух человек это прекрасный вариант. Но только не для семьи с детьми. Имхо.

Благодарю за внимание! Не забывайтесь подписаться и поделиться этим материалом с друзьями!)

#квартира

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий