Законна ли деятельность управляющих организаций, когда они вывешивают на подъезде списки должников?

ЖКХ

Доброго времени суток, дорогие читатели!

Очень часто с целью ускорить процесс погашения просроченной задолженности управляющие компании вывешивают списки должников на подъезде. В данной статья, я постараюсь ответить на вопросы по поводу законности данных мер.

С каждым годом задолженность граждан по оплате услуг ЖКХ возрастает. Причём большая всего неплательщиков приходится именно на физических лиц, которые не платят по разным причинам. Причин таких много, но в основном задолженность возникает из-за недовольства работы управляющей организации. Управляющие организации принимают все меры, чтобы извлечь недополученные средства. Одной из таких мер является публичное извещение, в том числе на входной двери в подъезде. Они пользуются данной мерой, так как общественное порицание на многих влияет и долг благополучно оплачивается.

Исторически такой поход показал свою эффективность ещё с советских времён. Многие граждане советского союза не выдерживали осуждения своих соседей и им приходилось изыскивать средства для оплаты.

Обратимся к действующему законодательству и рассмотрим эту ситуацию с двух сторон. Согласно 153 статье жилищного кодекса РФ собственники помещений должны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Поэтому требование оплачивать услуги абсолютно законно даже, если Вы недовольны работой управляющей организации. А метод, которым руководствуются эти организации является полулегальными. С одной стороны, если на извещении не указаны фамилия, имя, отчество неплательщика законодательство, в частности, ФЗ «о персональных данных» не нарушается, поэтому они и используют этот метод. С другой стороны, если же в извещении существуют данные, которые напрямую указывают на гражданина — это грубое нарушение действующего законодательства и управляющая организация будет привлечена к ответственности.

Что делать, если в извещении управляющая организация разместила Ваши персональные данные?

В данном случае необходимо зафиксировать само нарушение законодательства. Лучше всего сфотографировать, но не срывать данное извещение. Дальше необходимо пойти написать обращение в Роскомнадзор, который уже должен разобраться с этой незаконной деятельностью. Если же Вы получили отказ от Роскомнадзора, то напишите обращение в прокуратуру.

Читайте также:  300 "мусорных" нарушений закона на субботниках нашли в Челябинской области

Что грозит гражданину за неуплату коммунальных услуг?

Если гражданин не оплачивает задолженность, то коммунальщики постараются в досудебном порядке решить эту проблему. Заявление о взыскании с должника будут подавать только в случае, если Вы будете не оплачивать более 6 месяцев и по вашему лицевому счёту не будет никаких транзакций.

Обращение в суд будет означать, что управляющая организация уже подготовила комплект документов для получения судебного приказа. Судебный приказ будет получен в течении месяца и по нему службой судебных приставов будет производится взыскание. Если Вы получите судебный приказ в установленные законом сроки и успеете его отменить, то денежные средства с Ваших счётов будут находится в опасности, пока Вы не привезёте приставу-исполнителю документ об отмене судебного приказа.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий