В Государственную Думу РФ внесены два громких законопроекта об оплате жилищно-коммунальных услуг. Минстрой России разработал проект постановления Кабинета Министров об упрощении схемы получения кредита Фонда ЖКХ на ремонт сетей. Конституционный Суд Российской Федерации вынес два постановления в области управления жилищным фондом.
Плата за содержание лифта. Законопроект № 93620-8 с изменениями в ст. 156 ЖКРФ. Его авторы предлагают разрешить жителям квартир на первом и втором этажах дома отказываться от платы за обслуживание лифтов и лифтового оборудования.
Документ сразу после публикации вызвал резонанс в профессиональных сообществах и негативные отзывы экспертов. Отмечают, что с таким изменением в ЖК РФ непонятен механизм начисления платы за содержание общего имущества, и возникнут вопросы, могут ли жители дома без детей отказаться от обслуживания детской площадки и нет машин — платное обслуживание парковки.
КУ ограничение по долгам. Еще один законопроект в сфере ЖКХ касается введения запрета на отключение воды, электричества, теплоснабжения и водоотведения в случае недоплаты потребителем (№93619-8). Авторы документа считают, что это защитит право людей на жизнь «в минимально допустимых санитарно-бытовых условиях».
Модернизация сети. Минстрой России в проекте постановления Правительства РФ предлагает упростить механизм предоставления кредитов юридическим лицам из Фонда ЖКХ на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры (ИД 01.01.03-22 /00125938). Например, в требованиях к проектам: снизить их стоимость со 100 до 10 млн рублей и исключить условие об участии проекта в программе комплексного развития инфраструктуры.
Определения Конституционного Суда Российской Федерации. Конституционный Суд РФ рассмотрел два иска в сфере управления зданием:
- признан соответствующим Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии кворума для утверждения размера платы за содержание жилого помещения (определение от 24 февраля 2022 г. № 338-О);
- отказался разъяснить свое постановление от 19.04.2021 № 14-П о размещении торговых точек на прилегающей территории МКД и полномочия муниципальных образований в этой сфере (определение от 10.03.2022 № 498-ОР).
Следите за новостями жилищно-коммунального хозяйства на нашем портале и узнайте, могут ли муниципалитет и МА потребовать выноса коммерческого помещения из двора, если его размещение согласовано с ОСС.
канал,
Интернет-портал для МА и ТСЖ
Вконтакте
