Защита от неожиданного. Разбираемся с известным финансовым инструментом

Недвижимость

Хотя я больше не являюсь финансовым консультантом и уже давно никого не консультирую, мне периодически задают вопросы о страховании.

В основном о жилой недвижимости — квартирах, домах, участках.

Я почти всегда слышу только один вопрос: «Должен я или не должен страховаться?

Всегда есть только один ответ:

«Да, но только если вы точно понимаете, почему».

В других случаях: «Нет».

Ответ универсален и подходит для использования любого другого финансового инструмента.

Нет смысла тратить время и деньги на то, что не принесет желаемых результатов.

Страхование жилой недвижимости имеет три ответа на вопрос «Почему?».

Хеджирование риска

Все просто: страхование — это снижение риска. Риск остаться без жилья. Риск того, что вам придется оплачивать ремонт, если квартира ваших соседей будет затоплена. Риск полного или частичного разрушения вашего дома в случае катастрофы или стихийного бедствия.

Хеджирование рисков — пожалуй, самая популярная тема в настоящее время. И страхование может быть самым надежным инструментом снижения риска для недвижимости.

Даже если страхование имущества не является обязательным (например, при получении ипотечного кредита оно обязательно), я рекомендую включить комплексное страхование здания в ваш план расходов. Особенно в неспокойные времена.

Защита от непредвиденных событий. Работа со знакомыми финансовыми инструментами

Спокойствие

Это причина номер один для большинства граждан. И это лежит исключительно в области психологии.

Наш мозг почти всегда настроен на то, чтобы НЕ терять, а не приобретать что-то.

Поэтому страхование является островком спокойствия для многих людей. Такие люди могут спать спокойно, если их дом застрахован.

Да, это так просто. Они не думают о снижении того или иного риска и не ставят перед собой стратегических целей.

Читайте также:  Как найти покупателя на квартиру самому без риелтора и сэкономить на комиссии

Они просто хотят быть спокойными, зная, что их имущество застраховано.

Удивительно, но помимо людей пенсионного возраста, в эту группу все чаще входят люди в возрасте 35-45 лет.

Они просто хотят «зафиксировать» риск потери своего дома и просто купить страховку.

Для этих относительно «молодых» страхователей также важно удобство процесса. Как можно меньше трафика, лучше все 100% онлайн. Не только процесс страхования, но и процесс получения выплат.

Стратегическое решение

Самая неочевидная причина для покупки страховки на дом. Особенно сейчас, когда, казалось бы, нужно забыть о стратегии и думать в терминах «из сегодня в завтра».

Обязательным элементом здесь является страхование.

Страхование имущества как стратегический момент — это не уменьшение риска здесь и сейчас.

Речь идет о создании линии защиты собственности на случай падения ее стоимости под воздействием различных неблагоприятных факторов, будь то природные, экономические или политические.

Я знаю только одного человека, который использует страхование в качестве стратегии. Все его попытки объяснить мне, как это работает, неизменно заканчивались заявлением: «Ну, когда у вас будет хотя бы [двузначное] число объектов недвижимости, вы поймете, о чем я говорю».

Защита от непредвиденных событий. Работа с известными финансовыми инструментами

Но это было десятилетия назад. Сегодня страхование имущества как стратегия может применяться и к пяти объектам недвижимости.

По сути, страхование как стратегия — это связка страховых продуктов, которые связаны между собой и в такой связке обеспечивают гораздо большую защиту, чем каждый из них по отдельности.

Одним словом, синергия за счет правильного сочетания страхования и его параметров.

Конечно, это тема не для всех, но если вы владеете несколькими объектами недвижимости, это может быть очень интересным вариантом.

**************

Если вы нашли ответ на свой вопрос «Зачем страховать имущество?» в приведенных выше ответах, то можете смело рассматривать страховые продукты «Ингосстраха».

Читайте также:  Итоги февраля – цены «положительно стоят». Что будет в марте – непонятно

Тем более что вы можете выбрать страхование от ущерба (в этом случае страховая компания берет на себя весь процесс ремонта поврежденной квартиры или дома, а клиент лишь соглашается и принимает конечный результат).

Или зная уникальный принцип «Ингосстраха», например, если ремонт квартиры был сделан давно, они готовы выплатить страховую сумму, которая позволила бы использовать новые материалы, без учета износа поврежденного имущества.

В любом случае, страхование имущества — это всегда защита. Что, безусловно, пригодится в наше неспокойное время.

#страхование #имущественное страхование #квартира #недвижимость

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий