Застройщики жалуются на жизнь и повышают цену квадратного метра.

Новостройки

По данным аналитиков федерального портала МИР КВАРТИР, цена квадратного метра в апреле увеличилась в среднем на 1.2 %, конкретнее рост в 53 городах из 70, в Москве на 1.6 %.

И это случилось не просто так, а потому что произошел всплеск спроса, после объявления о выдаче льготной ипотеки под 6.5 %, в банках сейчас очереди и это увы не фейки. Люди реально скупают недвижимость, Сбербанк выдает ипотеку от 6.2 %, есть банки предлагающие ещё более низкие ставки. Насколько долго продлится этот спрос и насколько глубоким он будет, пока не ясно, но факт налицо.

Голодные застройщики всегда чутко отыгрывают повышение спроса на квадратные метры, увеличением цены на свой товар, экономика же рыночная. И ничего, что спрос стимулируется искусственно и это совсем не их заслуга, главное снять прибыль побольше, а потом опять идти жаловаться на тяжёлую судьбу движителя экономики и просить новых дотаций своим бизнес-империям.

Есть и другая стона, это адепты секты “скоро всё рухнет”, и квартиры будут менять на буханку хлеба. Они упорно в это верят и ждут этого каждый кризис, но почему-то распродаж квартир, за просто так, не случается. Не было их в 2009 и 2014, да боюсь их разочаровать, не будет и сейчас.

Иногда действительно встречаются в продаже объекты ниже рыночной цены, но это либо квартиры с проблемными документами, либо срочная продажа с дисконтом по личным обстоятельствам. И такие лакомые варианты, не доходят до рынка, их скупают до этого.

Но суть не в этом, личные верования граждан, действительно их личное дело. Но когда я позволил себе в статье Квартиросъемщики в панике бросают квартиры и разъезжаются по своим деревням. написать, что в нашей экономике, огромные проблемы, но катастрофы пока никакой нет. Все ключевые отрасли работают, умер пока только микро и нано бизнес, впрочем, обещав воскреснуть.

Читайте также:  Мало этажей – много счастья. Где найти это в Петербурге

Так на меня выплеснулось такое количество негатива, что эту бы энергию да на благое дело, горы свернуть можно, ну хотя бы огород вскопать. Популярное в диванном мире клише "мир розовых пони" это самое безобидное, что мне писали. Но это нормально, в интернете такое общение почти норма, поэтому многие авторы блокируют комментарии к своим статьям. Но я без живого общения не вижу вообще смысла писать, это уже машинный труд какой-то.

Так вот я пишу о том, что можно посмотреть шире на ситуацию в экономике, если абстрагироваться от ситуации с пельменной на соседней улице или всем турбизнесом. Вот неоспоримый факт, квартиры вместо предполагаемого снижения цены, вдруг напротив растут и их покупают. И застройщики стали оптимистичный смотреть в будущее и пока не видят предпосылок к снижению цен.

Однако с диванов раздаются крики, что недвижимость рухнет, рынок новостроек упадет, грядет распродажа бетона со скидками от 30 %. Пока ничего этого нет даже в отдаленной перспективе, прогнозы дело неблагодарное, но я в распродажи не верю.

Если кто соберётся подать квартиру за пол цены потому что всё пропало, маякните, я куплю.

Всем добра, здоровья и финансового благополучия.

Буду признателен за маленький лайк.

Подписывайтесь на мой канал.

мои статьи на тему недвижимость, ипотека, экономика:

Содержание
  1. Почему строительный бизнес не отличается от пирамиды МММ? Новая волна обманутых дольщиков…
  2. Новостройки будущего. Выжечь напалмом и построить заново.
  3. Новостройки комфорт-класса. Покупай сегодня, а то завтра подешевеет.
  4. Что немцу хорошо-то русскому смерть. Почему в кризис нас не поддержат наличными.
  5. Про кризис на рынке недвижимости и “падение” цен. Конкретный пример.
  6. Нас ожидает бедность. План финансового спасения.
  7. Страна спрыгивает с нефтяной иглы. Каковы финансовые перспективы каждого из нас.
  8. Покупка квартиры в пик кризиса. Выгодно ли это?
  9. Мракобесие на рынке новостроек. Жилье комфорт-класса становится доступным каждому россиянину.
  10. Застройщики не собираются снижать цены на квартиры, они придумали нечто иное…
Читайте также:  Где купить квартиру в Питере: съездили в три ЖК, делюсь впечатлениями

Почему строительный бизнес не отличается от пирамиды МММ? Новая волна обманутых дольщиков…

Новостройки будущего. Выжечь напалмом и построить заново.

Новостройки комфорт-класса. Покупай сегодня, а то завтра подешевеет.

Что немцу хорошо-то русскому смерть. Почему в кризис нас не поддержат наличными.

Про кризис на рынке недвижимости и “падение” цен. Конкретный пример.

Нас ожидает бедность. План финансового спасения.

Страна спрыгивает с нефтяной иглы. Каковы финансовые перспективы каждого из нас.

Покупка квартиры в пик кризиса. Выгодно ли это?

Мракобесие на рынке новостроек. Жилье комфорт-класса становится доступным каждому россиянину.

Застройщики не собираются снижать цены на квартиры, они придумали нечто иное…

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий